Дело № 2-486/2026

УИД42RS0013-01-2025-003475-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 января 2026 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>.

Она является единственным наследником после смерти ФИО3 по закону, других наследников нет.

После его смерти она фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, так как она следила за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные платежи, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось, так как в договор купли-продажи квартиры не читается печать. Нотариус рекомендовал ей обратиться в суд.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, в судебное заседание, не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание, не явился о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО3 нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно справки ООО «ИРКЦ» на день смерти ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> никто зарегистрирован не был.

Из представленных истцом доказательств, что истец после смерти отца несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг в квартире 

<

адрес>27.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом, т.е. в силу настоящей статьи истец является в силу закона наследником после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности в жилом помещении квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>

<

данные изъяты> в 

<

адрес>.

Приняв во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что истец приобрела право собственности на спорный объект недвижимости помещение жилое 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение жилое квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.

Судья Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова

Подлинник находится в материалах дела № 2-486/2026 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.