Дело № 2- 26/2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении, кроме него, проживают супруга Е.. и дочь И. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был прописан ответчик ФИО3, являвшийся мужем дочери С. которая также была зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и С.. расторгнут. В настоящее время дочь из жилого дома выписалась и проживает по другому адресу. На неоднократные требования о снятии с регистрации ФИО3 не исполнил, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали по тем же основаниям, указав, что хотя ответчик и был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, фактически же в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, его личных вещей в доме нет. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. Попыток вселиться не предпринимал. Сохранение регистрационного учета ответчика нарушает права истца как собственника недвижимого имущества и препятствует осуществлению права на распоряжение данным имуществом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своего представителя для участия в судебном заседании не направил, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Истец, его представитель не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кирилловскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав истца, его представителя, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как установлено судом, на основании постановления администрации города Кириллова Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). Дочь истца – С.. находилась в зарегистрированном браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9). Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было. ФИО3 в указанном жилом помещении также не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, выпиской из домовой книги, справкой Администрации муниципального образования город Кириллов о составе семьи, свидетельством о расторжении брака, требованием о снятии с регистрационного учета, объяснениями истца, его представителя.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Исходя из ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд пришел к мнению, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется, поскольку право пользования данным жилым помещением ответчик утратил. ФИО3 не является членом семьи истца, фактические в жилом доме не проживал, личных вещей там не имеется. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Договор найма жилого помещения между ответчиком и владельцем жилого дома не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется. 

В то же время, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает его права как собственника недвижимого имущества, создает препятствия в реализации его прав, в частности, права распоряжения имуществом. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кирилловский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Настоящее решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Макарова В.А.

Копия верна.

Судья: В.А.Макарова