Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Балтийск 16 сентября 2019 г. 

Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,

при помощнике судьи Ермолаевой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском и с учетом уточненных исковых требований просит включить в наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО1, - 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: «…» общей площадью 51,3 кв.м, и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска истец указал, что 16.09.2009 он, его мать ФИО2 и отец ФИО1 в порядке бесплатной приватизации приобрели в собственность на каждого по 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу. 

Истец и его мать ФИО2 24.01.2013 зарегистрировали свое право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ФИО1 умер 02.07.2010, не успев обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области с заявлением о государственной регистрации своей доли в праве собственности. 

В установленные законом сроки истец, как наследник, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 11.02.2011 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов. Между тем, свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру не выдано, поскольку последнее не включено в наследственную массу, так как наследодатель при жизни не произвел его государственную регистрацию.

Как следует из иска, поскольку брак между ФИО2 и ФИО1 к моменту смерти последнего был расторгнут, а сестра истца ФИО4 от принятия наследства отказалась, то ФИО3 вправе претендовать на спорное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя. ФИО5, действующий на основании доверенностей (л.д. 8-9, 10-11), исковые требования с учетом их уточнения, поддержал, просил иск удовлетворить по заявленным в нем основаниям.

ФИО4 о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору от 16.09.2009 администрация Балтийского муниципального района передала в собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: «…» , по 1/3 доли в праве долевой собственности за каждым. 

30.02.2013 за истцом ФИО3 и его матерью ФИО2 зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 18, 19).

Истец ФИО3 является сыном ФИО1, умершего 02.07.2010, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14), свидетельством о смерти от 06.07.2010 (л.д. 13).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 17.01.1995 (л.д. 15).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его сын – истец ФИО3 Дочь наследодателя ФИО4 от принятия наследства отказалась. Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом «…» к имуществу умершего ФИО1 (л.д. 29-51). Также из наследственного дела следует, что истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов (л.д. 41, 42).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу требований ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как указано выше, при жизни ФИО1 на основании договора передачи квартиры, была передана в собственность 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, которая впоследствии не была зарегистрирована в ЕГРН, по объективным причинам, ввиду его смерти, последовавшей 02.07.2010. 

По указанным основаниям, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. 

Поскольку ФИО3 обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, иных наследников не имеется, то за истцом подлежит признанию право собственности на спорный объект – 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: «…» . 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 02 июля 2010 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: «…» 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: «…» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 02 июля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Г.А. Смыкова 

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019.