РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года 

<

адрес>

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., 

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрирован отец истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. При передаче квартиры в собственность ответчик для согласие на приватизацию квартиры без его участия, выразив свою волю не включать его в договор приватизации. После расторжения брака с матерью истца в 2005 году отец выехал в Украину, где проживали его родственники, добровольно покинул спорное жилое помещение и вывез все свои вещи. С этого времени ответчик ни разу не появлялся вг.Ханты-Мансийске, в квартире не проживает и не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, требований о вселении не предъявлял, отношений с истцом не поддерживает. Истец просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик, в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, иное место жительства или местонахождения ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили суду, что являются соседями истца и с 2005 года ответчик не проживает в спорной квартире, забрав свои вещи, выехал за пределы округа. Попыток по вселению в данную квартиру не было со стороны ответчика.

Заслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, квартира под номером 34 в доме номер 48 по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием возникновения права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение является договор приватизации жилого дома ( квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО4 дал письменное согласие на приватизацию жилплощади, находящейся по адресу : 

<

адрес>. Просит его в договор приватизации не включать. Настоящее согласие удостоверено временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга. 

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 основывает свои требования на том, что с 2005 года ответчик не проживает в жилом помещении, личных вещей в квартире нет, истец не препятствовала в пользовании ответчику жилым помещением.

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы 2 человека : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-мать собственника ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-отец собственника.

Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МОМВД России « Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу : 

<

адрес> одна. От ФИО1 заявление о том, что ФИО3 препятствует проживанию по вышеуказанному адресу не поступало.

Согласно справки Отдела уголовного розыска МОМВД России « Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение ФИО1 на территории 

<

адрес> и района не установлено.

Как видно из Акта обследования жилищно-бытовых условий квартиросъемщиков от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу : 

<

адрес> зарегистрированы 2 человека : ФИО3, ФИО4 Проживает один человек-ФИО3 ФИО4 не проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, права пользования жилым помещением.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Свидетели в судебном заседании показали, что ответчик ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, 

<

адрес>, не проживает длительное время.

Приведенные показания свидетелей согласуются с позицией истца, не опровергнуты иными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 права пользования квартирой под номером 34 дома номер 48 по 

<

адрес> в 

<

адрес> прекратил, следовательно, исковое требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о снятии с регистрационного учета ФИО4, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд не наделен полномочиями по решению вопросов постановки и снятия граждан с регистрационного учета, в связи с чем, требование ФИО2 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4 удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, она подлежит взысканию ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований -отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд 

<

адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Г.А. Клименко