№ 2-1009/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 21 июня 2019 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Замотохиной Л.В., с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, обращаясь с иском к ФИО4, просит прекратить его право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг - ответчик ФИО4, который в настоящее время в квартире не проживает, принадлежащих ему личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию недвижимого имущества он не несет. Ответчик проживает по иному адресу, действий для добровольного снятия с регистрационного учета ответчиком не предпринималось, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО3 на судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО2, который в интересах доверителя исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Явку ответчика ФИО5 в судебное заедание обеспечить не удалось, направленное ему по известному адресу извещение о времени и месте судебного заседания, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещения. С учетом изложенного на основании ст.167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело без участия ответчика. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом по учету населения ООО «УК Служба заказчика» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Учалинскому району и г.ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Брачным договором заключенным между ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ определен режим совместной собственности супругов, в частности, квартира, находящая по адресу: 

<

адрес> которая будет приобретаться на имя ФИО3 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей АО «Российский Сельскохозяйственный банк», по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО3Р….. (п.1.5).

Из справки отдела МВД России по Учалинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в дежурную часть Отдела МВД России по Учалинскому району с заявлением о розыске без вести пропавшего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ данный материал направлен по территориальности в Отдел МВД России по городу Нефтеюганску.

Свидетель И.Л.Ж. показала суду, что приходится двоюродной сестрой истцу, ей известно, что ФИО3 развелась со своим супругом, при последнем посещении ее в ДД.ММ.ГГГГ в квартире на 

<

адрес> (точный номер дома и квартиры не помнит) на дне рождения ее сына Альмира (согласно материалам дела дата рождения ребенка – ДД.ММ.ГГГГ) супруг ФИО4 отсутствовал, вещей его в квартире она не видела.

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля суд не усматривает. 

Совокупность представленных доказательств подтверждает, что ответчик в квартире, принадлежащей согласно брачному договору истцу, не проживает, членом семьи собственника помещения не является.

Соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

Доказательств существования какого-либо права ФИО4 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО3, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом ФИО7 госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова