дело № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации сельского поселения «Село Боктор» ФИО1, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Боктор» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности по оплате жилья,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Село Боктор» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> с 2013 года зарегистрирован ФИО2. Данное жилое помещения является муниципальной собственностью. Договор социального найма жилого помещения был заключён с опекуном - ФИО4. После её смерти ФИО2 отказывается заключать договор социального найма в связи наличием задолженности по оплате за электроэнергию в размере 

<

данные изъяты>. Сам ответчик по данному адресу не проживает более 6 лет, его фактическое место жительства в 

<

адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу и взыскать с него в пользу ФИО7 задолженность по оплате за электроэнергию. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что до настоящего времени ответчик в жилом помещении не проживает. Препятствий для вселения ему не чинится. Задолженность по электроэнергии не погашена. Жилое помещение в связи с отсутствием жильцов разрушается. Данное жилое помещение за ФИО2, являющегося сиротой, не закреплено. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу и взыскать с него в пользу ФИО7 задолженность по оплате за электроэнергию.

Ответчик ФИО2, в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Постановлением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 27 июня 2014 года №, 

<

адрес> в 

<

адрес>, введённый в эксплуатацию 29 декабря 2012 года, включён в реестр муниципального имущества Комсомольского муниципального района и передан в собственность сельского поселения «Село Боктор». 

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается карточкой регистрации, поквартирной карточкой и адресной справкой. 

Актом от 25 июля 2018 года установлено, что ФИО2, зарегистрированный в 

<

адрес> в 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает. Личные вещи отсутствуют, признаков пребывания в жилом помещении не обнаружено. 

По состоянию на 26 июля 2018 года за ФИО2, зарегистрированным в 

<

адрес>, числится задолженность за потреблённую электроэнергию в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой ФИО7

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 не имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от 13 августа 2018 года. 

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ФИО2 злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчик не заявлял. 

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также то, что доказательств чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за электроэнергию не подлежат удовлетворению, поскольку администрация сельского поселения «Село Боктор» не оказывает населению с.Боктор услуги по электроснабжению, доказательства предоставления данной услуги материалы дела не содержат. 

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации сельского поселения «Село Боктор» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства в 

<

адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева