Дело № 2-360/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 мая 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире кроме истца зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, брак с которой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ответчицей проживали вместе по данному адресу, вели совместное хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения были прекращены. После этого ответчик забрала свои личные вещи и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время ее место жительства истцу не известно. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Зерноградского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире истца нет. Регистрации ответчика в квартире истца, ограничивает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению. Ответчик является бывшим членом семьи истца, каких-либо договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования квартирой между сторонами нет, соглашения о порядке проживания в указанной квартире между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, в принадлежащей ему квартире не проживает, выехала добровольно со всеми своими личными вещами, проживает в другом месте, расходов по содержанию жилого помещения не несет, истец просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, суду пояснил, что свою квартиру в которой он живет, приобрел на основании договора купли-продажи, задолго до брака в ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала в другой населенный пункт с другим мужчиной, забрала свои вещи, брачные отношения между ними прекращены. Куда именно уехала ФИО2 ему точно не известно. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. 56), сведений о причинах своей неявки суду не представила. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явилось третье лицо: представитель ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 58). Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знает истец ФИО1 является ее соседом, а ФИО2 его бывшей супругой, она в 2019 г. уехала к своим родственникам в 

<

адрес>. Ей известно, что ФИО2 сошлась жить с другим мужчиной и больше не возвращалась по месту жительства истца, ее вещей в доме истца нет. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что знает истец ФИО1 является ее соседом. Ответчик ФИО2 была супругой истца, в ноябре 2019 г. она уехала к своим родственникам и сошлась жить с другим мужчиной, после этого её никто не видел.

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст. 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно и установлено судом, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-61).

Стороны ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). 

На основании решения мирового судьи судебного участка № Зерноградского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

В судебном заседании установлен факт не проживания ответчика ФИО2 в вышеуказанной квартире с ноября 2019 г., ее добровольный выезд из квартиры, что также подтверждено свидетельскими показаниями, в достоверности которых суд не сомневается.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца в настоящее время не является, в квартире истца не проживает, проживает в другом месте, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире влияет на имущественные права последнего, связанные с владением, пользованием и распоряжением своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. Е.-

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2020.