Дело № 2 – 530/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя - ФИО2, 

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Желтинский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с названным иском к администрации МО Желтинский сельский совет Саракташского района Оренбургской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № – № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Также, после смерти матери осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец решила оформить право собственности на вышеуказанное имущество. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца - ФИО2, действуя на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, с исковыми требованиями согласилась.

С учетом мнения истца и ее представителя, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГПК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества, состоящего из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Желтинского сельсовета Саракташского района Оренбургской области на основании похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании после строительства.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Сунарчи Саракташского района Оренбургской области.

Из сообщения нотариуса п. Саракташ и Саракташского района Оренбургской области ФИО5, в производстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей умершей является: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлением администрации Желтинского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ об адресном хозяйстве жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из технического плана следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года строительства, площадь объекта недвижимости составляет № кв.м.

Комиссией в составе специалиста отдела архитектуры и градостроительства Саракташского района ФИО6, главы МО Желтинского сельсовета Саракташского района Оренбургской области ФИО7, депутата Желтинского сельсовета ФИО8, проведено обследование жилого дома на предмет соблюдения правил застройки, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района, реконструкция не проводилась. Строительство жилого дома соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни здоровью граждан, жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки МО Желтинского сельсовета Саракташского района Оренбургской области.

ФИО9, ФИО10, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей пояснили, что истца знают длительное время, знали ее мать ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, истец приняла наследство, состоящее из земельного участка. ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом, после строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, их пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, проанализировав в совокупности все доказательства, предоставленные сторонами, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью № кв.м., материал наружных стен – смешанные, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Желтинский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью № кв.м., материал наружных стен – смешанные, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью № кв.м., материал наружных стен – смешанные, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.