Дело № 2-1073/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

19 июня 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по РТ, садоводческому потребительскому кооперативу «Шинник», к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании реестровой ошибки, исключения из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. В обоснование требований указала, что является владельцем земельного участка Номер обезличена, площадью 393 кв.метров, расположенного по адресу: ...... В 2016 году она решила оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок. В целях уточнения расположения границ земельного участка заказала землеустроительные работы кадастровому инженеру ФИО2, в ходе выполнения которых выявлено наложение границ ее земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером Номер обезличена.Просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый Номер обезличена, расположенного по адресу: РТ, ...... исключения из ЕГРН сведения о местоположении границ (графическую часть) земельного участка с кадастровым Номер обезличена, расположенного по адресу: ......, земельный участок Номер обезличена, площадью 393 кв.метров, массив Номер обезличена, на основании межевого плана от Дата обезличена, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что по поводу земельного участка спор с соседями отсутствует.

Представитель МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального образования РТ» ФИО3 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель исполнительного комитета ЕМР, СПК «Шинник», представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР» ФИО3, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

В соответствии с пунктом 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03,07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» 3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе судебного заседания установлено, что является владельцем земельного участка Номер обезличена, площадью 393 кв.метров, расположенного по адресу: ...... В 2016 году при оформлении права собственности на принадлежащий ей земельный участок, в целях уточнения расположения границ земельного участка были заказаны землеустроительные работы кадастровому инженеру ФИО2, в ходе выполнения которых выявлено наложение границ ее земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером Номер обезличена. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению: необходимо признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый Номер обезличена, расположенного по адресу: ...... Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки Управлением Росреестра по РТ на основании межевого плана от Дата обезличена, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, площадью 393 квадратных метров, имеющего кадастровый Номер обезличена, расположенного по адресу: ......», массив Номер обезличена.

Данное решение является для исправления реестровой ошибки Управлением Росреестра по РТ на основании межевого плана от Дата обезличена, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: