дело № 2-1971/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт – Петербург 19 июня 2018 года. 

Кировский районный суд Санкт - Петербурга 

в составе председательствующего судьи Трофимова Р.С.

при секретаре Шляковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, к Санкт-петербургскому ГКУ «жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» о разделе суммы пеней в равных долях за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 просит решением суда разделить в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени начисленные до раздела лицевых счетов решением суда от 14.05.2015 года, в связи с неоплатой в срок коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал, неявка в судебное заседание ответчиков ФИО2, ФИО3, в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Представитель ответчика Жилищного Агентства Кировского района в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просит отказать.

Суд, выслушав участников процесса явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела 

<

адрес> отдельная трехкомнатная.

Между Кировским РЖА и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №30486 от 26.12.2012г, в договор социального найма были включены: ФИО5 Владимирович-внук; ФИО5 Анатольевна-невестка. Дополнительным соглашением к договору от 18.08.2016 в договор были включены - ФИО5. Дополнительным соглашением к договору от 30.04.2013 в договор были включены - ФИО3; ФИО6.

Внастоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец истец ФИО1 и ответчики ФИО7 ранее ФИО5 и ФИО3, которые, которые фактически единую семью не составляют, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют.

Решением суда от 14.05.2015 года удовлетворен иск ФИО1 определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг между всеми нанимателями по 1/3 доли каждому.

В силу пункта «з» указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты. Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданин} (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Образовавшиеся пени были начислены на лицевой счет, в связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги и в соответствии с нормами действующего законодательства.

Порядок и размер участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание был установлен решением Кировского районного суда 14 мая 2015 года №2-3629/2015.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку законом установлена солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и членов его семьи в части внесения платы за коммунальные услуги, раздел пени начисленных на образовавшуюся в солидарном порядке задолженность до вступления в силу решения суда от 14 мая 2015 года №2-3629/2015 - невозможен и противоречит нормам действующего законодательства.

При этом суд отмечает, что каждый из солидарных должников полностью исполнивший солидарную обязанность вправе разрешить спор по правилам ст.325 ГК РФ.

Руководствуясь ст.12, ст.56, ст.67, ст.103, ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: