Дело № 2-22/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года г. Поронайск 

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Поронайская коммунальная компания-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Поронайская коммунальная компания-1» (далее МУП «ПКК-1») обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав в его обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. ФИО2 ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, которые ею не оплачены. Задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 61740 рублей 35 копеек. МУП «ПКК-1» в порядке статьи 122 ГПК РФ обращалось с требованием о взыскании указанной задолженности с ответчика в порядке приказного производства, но судебный приказ по заявлению ФИО2 определением мирового судьи от дата отменен. Истец, ссылаясь на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата *, являясь ресурсоснабжающей организацией просит в судебном порядке взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ПКК-1» сумму задолженности в размере 61740 рублей 35 копеек, образовавшуюся в указанный в иске период, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2052 рублей 21 копейка, а всего 63792 рубля 56 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразила несогласие с иском, просила в его удовлетворении отказать, по доводам аналогичным изложенным ею в письменных возражениях на иск, в которых она ссылается на отсутствие у нее каких-либо обязательств перед МУП «ПКК-1» по оплате коммунальных услуг, которые возникают в силу статьи 307 ГК РФ из договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который она с истцом не заключала, в связи с чем, у последнего отсутствуют законные основания для предъявления к ней заявленных требований. 

Представитель третьего лица МУП «Управдом», привлеченного к участию в деле определением суда от 10 декабря 2019 года, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложения слушания не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований МУП «ПКК-1» не представил.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: *.

За период с дата по дата ответчику согласно карточке расчетов начислена оплата за теплоснабжение в размере 61740 рублей 35 копеек.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требования Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153). Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, в частности плату за отопление (теплоснабжение) (статья 154). Оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее, по тексту Правила № 354).

Отопление – подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам (подпункт «е» пункта 4 Правил № 354).

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено два способа для расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании показаний приборов учета и исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется либо в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Абзацем 2 пункта 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов.

Расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги отопления с учетом отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Ранее в пункте 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

МУП «ПКК-1» является ресурсоснабжающей организацией имеющей статус единой теплоснабжающей организации в *. 

С дата управление многоквартирным домом * по * в * осуществляет МУП «Управдом», ранее таковой с дата года являлось ООО * 

Собственниками многоквартирного * в * на общем собрании приняты решения соответственно дата и дата об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. 

Таким образом, при установленных обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, о несостоятельности доводов ответчика несогласия с заявленным иском и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований МКП «ПКК-1» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде теплоснабжения. 

* в * оборудован централизованной системой отопления, указанное жилое помещение в данном многоквартирном доме индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудовано.

Из исследованных судом актов обследования * в * от дата следует, что в жилом помещении печное отопление, стояки закрыты теплоизоляцией, что также усматривается из акта обследования жилого помещения от дата .

Как следует из пояснений ФИО2, жилое помещение ею было приобретено по договору купли-продажи в 2001 году уже с автономной системой отопления.

В силу статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшего до 1 марта 2005 года, в совокупности с положениями пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого помещения и придомовой территории в РСФСР, утвержденных Постановлением совета министров РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415, пунктом 1.31, 1.36 и 1.38 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда РСФСР, утвержденных Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 года № 8, действовавших в период отключения квартиры истца от центрального теплоснабжения, переустройство инженерных систем жилого помещения могло быть произведено только в целях повышения благоустройства квартиры и допускалось исключительно с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов (органов местного самоуправления).

Вместе с тем, у ФИО2 разрешения уполномоченного органа местного самоуправления на реконструкцию системы отопления жилого помещения отсутствует.

Следовательно, факт наличия в квартире ответчика автономного отопления не является основанием для освобождения ФИО2 как собственника от обязанности оплаты коммунальной услуги в виде отопления. Трубопроводы теплоснабжения, проходящие через жилое помещение, сохранены. Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть, распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования. Доказательств оказания некачественной услуги отопления не представлено. 

Установив, что задолженность по услуге отопление за спорный период ответчиком не оплачена, суд находит подлежащим взысканию с ФИО2 задолженность за период с дата по дата в размере 61740 рублей 35 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу МУП «ПКК-1» судебные расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины в размере 2052 рубля 21 копейка при подаче настоящего иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования МУП «Поронайская коммунальная компания-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Поронайская коммунальная компания-1» задолженность по оплате коммунальных услуг – отопления за период с дата по дата в размере 61740 рублей 35 копеек, судебных расходы по уплате государственной пошлины в размере 2052 рубля 21 копейка, а всего 63792 рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда постановлено 17 февраля 2020 года 

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова