Дело ........

УИД: 26RS0........-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года ...... 

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-564; земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-563; земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-565.

В обоснование заявленного иска Судебный пристав-исполнитель ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1 указала, что на исполнение в отдел поступили следующие исполнительные документы: 

......... исполнительный лист ФС ........ от ......... по делу ........, вступивший в законную силу ........., выданный Ленинским районным судом ...... о взыскании задолженности в размере 895 871,42 рублей в пользу взыскателя Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в ......; 

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., вступивший в законную силу ........., выданный Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ...... о взыскании 5 000 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; 

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); 

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); 

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); 

......... исполнительный лист ........а-96-18-261/2018 от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 891,21 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; 

......... исполнительный лист ........ от ......... выданный Курским районным судом ...... о взыскании задолженности в размере 370 141,92 рублей в пользу Местная администрации городского округа Прохладный КБР;

......... исполнительный лист №А-20-167/2018 от ......... выданный Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики о взыскании задолженности в размере 137 970,10 рублей в пользу Местная администрации городского округа Прохладный КБР;

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 400 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); 

......... судебный приказ ........а-96-18-261/2018 от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 52 747,57 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; 

......... акт по делу об административном правонарушении ........ от 0.03.2018 года, выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 1 000 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; 

......... исполнительный лист №А-20-167/2018 от ......... выданный Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики о взыскании задолженности в размере 5 139 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ....... 

На основании вышеуказанных исполнительных документов были возбуждены исполнительные производства: ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; 7010/18/26020-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП; ........-ИП.

В добровольный срок 5 дней с момента получения копии постановления о возбуждении исполнительного производства должник не исполнил требования исполнительного документа. 

Судебный пристав-исполнитель вынес и направил постановления об обращении взыскании на денежные средства должника. Денежные средства должника ФИО2 на депозитный счет службы судебных приставов не поступили. Судебным приставом-исполнителем направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии об имуществе, принадлежащем должнику. 

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что за должником ФИО2 зарегистрированы вышеуказанные земельные участки. 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик, ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в ......», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Принять во внимание злостное уклонении ФИО3 от исполнения своих обязательств как поручителя и залогодателя по погашению задолженности по договору микрозайма ........ от .......... С момента возбуждения ......... исполнительного производства в отношении него денежные средства в счет погашения задолженности не поступали. Фонд является инфраструктурой господдержки малого бизнеса, выдает льготные микрозаймы за счет средств федерального и регионального бюджетов. Согласно представленной справке задолженность заемщика ООО «Прогресс» (поручитель-залогодатель ФИО2) по состоянию на ......... по договору микрозайма ........ от ......... составляет 910 125,42 рублей, последнее поступление денежных средств счет погашения задолженности было .......... 

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ........ по ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном отзыве указал, что функции администратора платежей, вносимых ФИО2, осуществляет Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ...... по месту постановки физического лица на налоговый учет. Регистрирующий орган, указанный в качестве взыскателя в исполнительных листах, по сути функциями взыскателя не наделен, просил рассмотреть дело по существу, принять законное и обоснованное решение, провести судебное заседание в отсутствии представителя регистрирующего органа.

Третье лицо УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы исполнительных производств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом в производстве ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... имеется сводное исполнительное производство ........-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, на основании следующих исполнительных документов: исполнительный лист ФС ........ от ......... по делу ........, вступивший в законную силу ........., выданный Ленинским районным судом ...... о взыскании задолженности в размере 895 871,42 рублей в пользу взыскателя Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в ......; акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., вступивший в законную силу ........., выданный Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ...... о взыскании 5 000 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 300 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); ......... исполнительный лист ........а-96-18-261/2018 от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 891,21 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; исполнительный лист ........ от ......... выданный Курским районным судом ...... о взыскании задолженности в размере 370 141,92 рублей в пользу Местная администрации городского округа Прохладный КБР; исполнительный лист №А-20-167/2018 от ......... выданный Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики о взыскании задолженности в размере 137 970,10 рублей в пользу Местная администрации городского округа Прохладный КБР; акт по делу об административном правонарушении ........ от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 400 рублей в пользу взыскателя УФК по ...... (ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации по ......); судебный приказ ........а-96-18-261/2018 от ........., выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 52 747,57 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; акт по делу об административном правонарушении ........ от 0.03.2018 года, выданный судебный участок № ...... о взыскании задолженности в размере 1 000 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ......; исполнительный лист №А-20-167/2018 от ......... выданный Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики о взыскании задолженности в размере 5 139 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ........ по ....... 

Требования взыскателей по вышеуказанным исполнительным документам не исполнены до настоящего времени ввиду недостаточности у должника ФИО2 средств.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 ФЗ от ......... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющееся) у него объекты недвижимости от ......... ........ ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельные участки: 

земельный участок (размер доли 1/172), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 7935000 кв.м., кадастровый ........, адрес (местоположение) объекта: ......, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ......, участок находится примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, край Ставропольский, р-н Курский, ......, запись регистрации 26-0-1-113/2005/2014/563;

земельный участок (размер доли 1/172), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 7935000 кв.м., кадастровый ........, адрес (местоположение) объекта: ......, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ......, участок находится примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, край Ставропольский, р-н Курский, ......, запись регистрации 26-0-1-113/2005/2014/564;

земельный участок (размер доли 1/172), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 7935000 кв.м., кадастровый ........, адрес (местоположение) объекта: ......, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ......, участок находится примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, край Ставропольский, р-н Курский, ......, запись регистрации 26-0-1-113/2005/2014/565.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ......... ........-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ......... ........ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорные земельные участки находится в общей долевой собственности, требований о выделе доли земельного участка должника в натуре заявлено не было, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела долей должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-564; земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-563; земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:1344, расположенный по адресу: ......, участок находится на расстоянии 7935000 кв.м примерно в 0, 1-3, 0 км от ориентира по направлению на северо-восток, северо-запад, юго-запад, ......, номер государственной регистрации 26-0-10113/2005/2014-565. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ..........

Судья С.Н. Миронюк