Дело № 2-2390/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленного требования истец указал, что в нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с октября 2014 года по апрель 2016 года в сумме 48311,31 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» и ООО «Специализированная компания №» (управляющая компания), заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования с ответчиков оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг от ООО «СК №» перешло к ПАО «Т Плюс».

Определением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. 

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48311,31 рублей, пени в размере 21182,18 рублей, расходы по уплате госпошлины. 

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку представителя в судебное заседание.

Ответчик ФИО2 предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие с вынесением решения об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что определением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу Филиала «Марий Эл и Чувашии ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о требовании ПАО «Т Плюс», возникшем из договора уступки права требования, заключенного с ООО «СК №», прежней управляющей компанией. Должным образом о переходе права требования ответчики не были уведомлены. Истец самостоятельно несет риск неблагоприятных последствий, вызванных не уведомлением должника о переходе прав требования иному лицу. 

ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «СК №» на лицевой счет № в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, была зачислена сумма в размере 68328 рублей 57 копеек. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, признав возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4 проживали в спорный период времени по адресу: 

<

адрес>, что следует из поквартирной карточки, копии ордера на жилое помещение. ФИО3 являлась собственником данного жилого помещения. 

Право собственности на жилое помещение перешло к иному лицу (ФИО5) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированная компания №» (цедент) и ПАО «Т Плюс» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «Специализированная компания №» уступил, а ПАО «Т Плюс» принял право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту в размере 

<

данные изъяты>, в том числе, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ГВС и отопления, электроэнергии. 

Перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника изложены в Приложении № к договору. 

В соответствии с Приложением N 1 к договору цессии ПАО «Т Плюс» вправе требовать взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчиков за период с октября 2014 года по апрель 2016 года в размере 52 100,91 рублей, в том числе: задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение - 31 143,42 рубля, пени в размере 3789,60 рублей. 

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие выполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Доводы ответчика ФИО2, приведенные в отзыве на исковое заявление, заслуживают внимания. 

В силу п.3 ст. 382 Гражданского кодекса РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Ответчиками суду представлены доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг первоначальному кредитору – в управляющую организацию – ООО «СК №». ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена оплата в размере 68500 рублей по квитанции ООО «СК №» за январь 2017 года, согласно которой к оплате ответчикам начислена сумма в размере 68328,57 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ по тому же лицевому счету - № ответчиками оплачена сумма в размере 7000 рублей в ПАО «Т Плюс». 

Доказательств надлежащего уведомления ответчиков о переходе права требования в соответствии с договором уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ в деле не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в ООО «СК №» с требованием о возврате суммы переплаты. В данном заявлении имеется отметка ООО «СК №» о согласовании возврата суммы в размере 52100,91 руб. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 52100,91 рублей перечислена из ООО «СК №» в пользу ПАО «Т Плюс».

Таким образом, учитывая, что ответчиками исполнено обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, начисленных пени за несвоевременное внесение платежей, за спорный период времени в управляющую компанию, в отсутствие сведений о переходе прав требования к истцу, требование истца о взыскании задолженности с ответчиков в размере 48311,31 рублей, пени в размере 21182,18 рублей, и соответственно расходов по уплате госпошлины, не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2014 года по апрель 2016 года в сумме 48311,31 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21182,18 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2285 рублей, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья Н.В. Смаева 

Мотивированное решение

составлено 22 декабря 2017 года.