РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска 

в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю., 

при секретаре Пинигиной А.П.,

с участием: представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3915/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее по тексту – ООО «ЗУ ЖКС») обратилось в Свердловский районный суд г.Иркутска с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, оформленного протоколом от 

<

Дата обезличена>, ОАО «ЗУ ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. 

<

Дата обезличена> ОАО «ЗУ ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ЗУ ЖКС». В соответствии с положениями ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовался долг. На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 424 082,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 440,82 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в соответствии с которыми окончательно просил суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 4 483,65 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 20 277,43 руб., расходы по оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме, с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 4 483,65 руб., признала, дополнительно суду пояснила, чтонаходится в трудном материальном положении, страдает сахарным диабетом II типа, пиелонефритом, длительное время находилась в коме, реанимации, нуждается в дорогостоящих лекарствах и вспомогательных материалах ежемесячно, кроме того полагает рассчитанную истцом неустойку завышенной и не соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем просила суд уменьшить размер неустойки, исходя из ее тяжелого имущественного положения и состояния здоровья.

Разъяснив ответчику последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив доводы иска и исследовав представленные письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом признания ответчиком исковых требований, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за ненадлежащее исполнение обязательств, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из расчета истца, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> у ответчика имеется задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> размере 4 483,65 руб., а также задолженность по уплате пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 20 277,43 руб. 

В судебном заседании установлено, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена. 

Согласно ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Рассматривая ходатайство ответчика об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывает в том числе: соотношение сумм неустойки и размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; внесение платежей на частичное погашение суммы задолженности; имущественное положение должника. 

В судебном заседании ответчик пояснила, что находится в тяжелом финансовом положении, страдает сахарным диабетом II типа, пиелонефритом, длительное время находилась в коме, реанимации, нуждается в дорогостоящих лекарствах и вспомогательных материалах ежемесячно, что подтверждается выписным эпикризом 

<

Номер обезличен> ОГАУЗ ИГКБ № 8, из которого следует, что ответчику поставлен основной диагноз: сахарный диабет 2 типа, острый двусторонний пиелонифрит, уросепсис. Анемия хронических заболеваний средней степени тяжести. 

С учетом размера подлежащего взысканию с ответчика размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая имущественное положение ответчика и состояние её здоровья, частичное внесение планы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает заявленный размер неустойки подлежащим снижению до 5000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 8 ГПК РФ отнесена государственная пошлина. 

Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при обращении с иском в суд, с учетом уменьшения истцом размера исковых требований в размере 942.83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженности за жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 4483,65 руб. (четыре тысячи четыреста восемьдесят три руб. 65 коп.), неустойку за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 5 000 руб. (пять тысяч рублей), расходы по уплате государственной пошлины в размере 942,83 руб. (девятьсот сорок два руб. 83 коп).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

Председательствующий: