Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г.Нариманов 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Боровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-586/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что является сыном ФИО2, умершего 13.04.2018г., которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности его отцом ФИО2 на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.03.2020г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду наличия расхождений данных о площади земельного участка, указанных в свидетельстве о праве собственности № от 22.01.1993г. и сведениях в ЕРГН. Просит суд признать за ним право собственности земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Наримановский район» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу статьи 218статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 умер 13.04.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от 24.04.2018г.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, его единственным наследником по закону является ФИО1, в установленный законом срок обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку имеются расхождения в данных о площади земельного участка, указанных в свидетельстве о праве собственности № от 22.01.1993г. (1110 кв.м.) и сведениях из Единого государственного реестра недвижимости (1210 кв.м.), что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.03.2020г. 

Вместе с этим, из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на основании распоряжения главы администрации Старокучергановского сельсовета Наримановского района Астраханской области № от 06.01.1993г., свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Старокучергановского сельсовета Наримановского района Астраханской области 22.01.1993г. за №. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд принимает во внимание, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не может служить основанием для исключения данного объекта из состава наследственной массы при наличии доказательств, подтверждающих принадлежность такого имущества наследодателю ко дню его смерти.

Таким доказательством служит свидетельство о праве собственности на землю № от 22.01.1993г., который являлся основанием для регистрации права собственности наследодателя на земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального Закона от 13 июля 2015 года N218 "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Пунктом 1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Поскольку до 1998 года право собственности и обременения регистрировались в БТИ, соответственно, данных о регистрации права на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не имеется.

То обстоятельство, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано, не может являться препятствием для признания за истцом собственности на него, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости. Поскольку наследодатель являлся собственником земельного участка, а истец - его наследник, он вправе требовать признания за ними права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

При этом наследодателем при жизни проведено уточнение координат границ спорного земельного участка, данные о нем и его площади 12010 кв.м. внесены в ЕГРН.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, являющегося наследником по закону на имущество, открывшееся после смерти ФИО2, о признании за нем права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п.59п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом).

С учетом изложенного истец лишен возможности защищать свои права, возникшие у наследодателя по основаниям ст.237 Гражданского кодекса РСФСР, иным способом, чем признание права собственности на имущество. Данный способ защиты права не противоречит правовой позиции, изложенной в п.8п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года.

Судья М.В. Никулин