Гражданское дело № 2-3466/2020

УИД: 47RS0005-01-2020-004333-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 24 ноября 2020 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю., 

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вектор" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что управляющая организация ООО «Вектор» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от 06.04.2015, выданной органом государственного жилищного надзора. Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 05.01.2010, указанный дом находится под управлением ООО "Вектор" с 01.11.2011 по настоящее время.

Ответчики ФИО1, ФИО2, являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года составляет 96 184 руб. 91 коп.

Истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа № 2-3753/19-20, который по заявлению ответчиков отменен 15.01.2020.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу ООО «Вектор» с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, за период с октябрь 2018 по ноябрь 2019 года, в сумме 96 184 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 086 руб. 00 коп.

Истец в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, в судебном заседании, поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погасить не могла в связи с финансовыми трудностями, расчет задолженности не оспаривает.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела в его отсутствие не направила, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, представителя не направил.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, находится под управлением управляющей компании ООО «Вектор».

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, являются нанимателями жилого помещения, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленного истцом расчета задолженность за период с период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года у ответчиков составляет в размере 96 184 руб. 91 коп.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено. Расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, из указанных выше норм, а также истории начисления платежей, следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию солидарно с ответчиков в размере 96 184 рубля 91 копейку.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 086 рублей 00 копейки.

При таких обстоятельствах требования истца является обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Вектор" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Вектор" с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 96 184 рубля 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 86 рублей, а всего взыскать 99 270 рублей 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Д.Ю. Гришин