К делу №2-8347/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего судьи Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря судебного заседания Безуглой В.А.,

с участием представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Краснодар ФИО1

помощника прокурора ПАО г. Краснодар ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО8, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета

В обоснование требований истец указала, что она является собственником квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ответчики которые длительное время не проживают с истцом. Ответчики являются родственниками и в разное время были зарегистрированы. ФИО5 в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, ФИО4 и его сын ФИО10 имеют квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО9 (жены ФИО4 и матери ФИО10). Ответчик ФИО6, дочь ФИО19 и ФИО9, замужем и с весны 2017 года проживает по месту жительства своего мужа. Таким образом, никто из ответчиков по адресу истца не проживают, но значатся зарегистрированным. Как для пенсионера, расходы, связанные с содержанием квартиры, являются существенными. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО21 ФИО6, ФИО8, в судебное заседание не явились извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не уведомила, представителя в суд не направили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодара просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.

Третье лицо ФИО9, представитель третьего лица ОУФМС России в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

С учетом отмеченных обстоятельств, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО5, третье лицо, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. Документы-основания: договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходятся сыновьями истицы. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. р являются внуками истца

Указанные ответчики в разное время и в силу объективных причин были зарегистрированы истцом по вышеуказанному адресу, однако, длительное время не проживают в квартире истца.

Так, как установлено в судебном заседании, ФИО5 в квартире истца не проживал, был только зарегистрирован.

Ответчику ФИО4 и его сын ФИО10 живут в квартире № по адресу 

<

адрес>, которая принадлежит ФИО9

Ответчик ФИО6,, дочь ФИО4 и ФИО22, вышла замуж и с весны 2017 года проживает по месту жительства своего мужа.

Таким образом, ответчикои по адресу 

<

адрес> не проживают, но значатся зарегистрированным.

Между тем, расходы по оплате коммунально-жилищных услуг истец оплачивает самостоятельно, что, для нее, как для пенсионера, является существенным.

Так, согласно ст. 1 ГК РФ, закрепляющей принцип свободы договора, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По смыслу ст.ст. 30-31 ЖК РФ право проживания и пользования жилым помещением имеют лица, являющиеся членами семьи собственника жилым помещением, и иные лица с согласия собственника, а ответчик не является членом его семьи, в связи с чем, истец возражает против проживания ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Ст. 35 ЖК РФ гласит в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника па основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом отмеченных обстоятельств, суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем, исковые требования ФИО3 о признании прекратившим права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23 жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес> подлежат удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО8, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.07.2018г.

Председательствующий: