Дело № 2-2457/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 14 июня 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А., 

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за ремонт жилья, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО4 о взыскании суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за ремонт жилья, судебных расходов. В обоснование своих требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....................., и вместе с ней в качестве членов семьи были вселены сын ФИО6 и внучка ФИО7. ...................... ФИО8 зарегистрировала по спорному адресу несовершеннолетнего сына ............................ В ..................... года и до вынесения решения суда от ......................, которым определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения. ФИО8 не оплачивала коммунальные услуги, которые начислялись на нее и ее ребенка, и не участвовала в содержании и текущем ремонте жилья. Сын истца отбывал наказание по приговору суда, в связи с чем начисление коммунальных услуг не проводилось. Ответчик в настоящее время продолжает не участвовать в вопросах содержания и ремонта помещения, оплачивать расходы по текущему ремонту дома не желает. Истец полагает, что у ответчика наступила обязанность по компенсации расходов, которые истец производила из своих личных денежных средств во исполнение обязательств ответчика. Ответчик должна компенсировать истцу денежные средства в счет проведенных ремонтных и иных работ в период с ..................... года, расходы по коммунальным платежам в период с ..................... года. Расходы состоят из коммунальных платежей и доля ответчика с несовершеннолетним сыном составляет в виде ? размера: газ - 5 086 рублей 16 копеек, электроэнергия – 35 698 рублей 70 копеек, содержание жилья – 2 224 рублей 50 копеек, водоотведение – 7 288 рублей 80 копеек; расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта; демонтаж и установка входной двери – 5 000 рублей, перенос электрокотла – 10 000 рублей, ремонт кровли веранды – 7 000 рублей, ремонт кухни и коридора – 25 000 рублей, ремонт веранды – 20 000 рублей; денежные суммы затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей. Просит взыскать, с учетом последних уточненных исковых требований, ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с ...................... по ......................: газ - 5 079 рублей 63 копейки, электроэнергия общедомовая – 874 рубля 35 копеек, электроэнергия, электрокотел – 2 681 рубль 21 копейка, содержание жилья – 3 601 рубль 86 копеек, водоотведение и холодная вода – 7 647 рублей 58 копеек, а всего на сумму 19 884 рубля 63 копейки; взыскать с ответчика ФИО4 расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, переноса электрокотла, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды на сумму 33 500 рублей; взыскать с ответчика ФИО4 денежные суммы, затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ, в размере 25 298 рублей 75 копеек, взыскать с ответчика ФИО4 расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей. 

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. 

Представители истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать. 

Представитель третьего лица в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ....................., которое передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 с правом вселения членов семьи: сына .........................., сына ФИО6, внучки ФИО9, что подтверждается копей договора социального найма жилого помещения .................... от ....................... 

Решением Волжского городского суда ..................... от ......................, вступившим в законную силу ......................, ФИО8 вселена с несовершеннолетним ........................... в жилое помещение, расположенное по адресу: ...................... Суд также обязал ФИО1 не чинить ФИО8 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....................., ....................., путем передачи ей одного комплекта ключей от входной двери, почтового ящика и калитки.

Решением Волжского городского суда ..................... от ...................... ФИО1 отказано в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО4, об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой 1 в ....................., определен порядок оплаты жилищно–коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, газоснабжение, найм, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: ....................., о.Зеленый, ....................., определив за ФИО1 с учетом ФИО6 в размере ? доли от общей суммы платежей, с оставлением старого финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа, за ФИО4 с учетом несовершеннолетнего ........................... в размере ? доли об общей суммы платежей, с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг за период с ...................... по ......................: газ - 5 079 рублей 63 копейки, электроэнергия общедомовая – 874 рубля 35 копеек, электроэнергия, электрокотел – 2 681 рубль 21 копейка, содержание жилья – 3 601 рубль 86 копеек, водоотведение и холодную воду – 7 647 рублей 58 копеек, а всего на сумму 19 884 рубля 63 копейки;

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решение Волжского городского суда Волгоградской области от ...................... вступило в законную силу ......................, ответчик приобрела право вселения в спорную квартиру с момента вступления в законную силу, однако ответчик ФИО4 вселилась в спорную квартиру ......................, и до момента вселения не оплачивала расходы по оплате коммунальных услуг, которые были оплачены стороной истца, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Следовательно, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг за период с ..................... года включительно, что составляет 874 рублей 35 копеек за общедомовую электроэнергию, 5 362 рублей 42 копеек за электроэнергию электрокотла, 779 рублей 22 копеек за газ в период с ...................... по ......................, 1 480 рублей 40 копеек за водоотведение и холодное водоснабжение за период с ...................... по ....................... Истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в оставшейся части, а также в части взыскания расходов по оплате за содержание жилья за период с ..................... года следует отказать, поскольку ответчик в указанные периоды в спорной квартире не проживала с несовершеннолетним сыном и фактически коммунальными услугами не пользовалась, в том числе, у ответчика имелись препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что установлено решением суда, вступившим в законную силу.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 также просит взыскать с ответчика ФИО4 расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, переноса электрокотла, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды, а всего на сумму 33 500 рублей, расходы, затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ по спорной квартире, в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, которые подтверждаются представленными договорами бытового подряда, актами принятия выполненных работ, договорами купли – продажи и кассовыми чеками.

Как установлено в судебном заседании, ...................... в ..................... по в ..................... подрядной организацией выполнена система отопления, установлен электрический котел отопления и подключен к электроснабжению, в связи с отсутствием технической возможности строительства газоснабжения по отоплению квартир, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается письмом администрации городского округа – ..................... от ....................... 

Кроме того, ...................... при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: ....................., нанимателю ФИО1 рекомендовано произвести мероприятия по утеплению помещений, восстановить остекление оконных блоков в две нитки, утеплить входную дверь, а при техническом осмотре спорного жилого помещения ООО «.....................» от ...................... нанимателю ФИО1 рекомендовано перенести котел в теплое помещение.

Суд полагает, что расходы истца по переносу электрокотла в размере 10 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца в полном объеме, поскольку относятся к расходам, связанным с содержанием спорной квартиры, которые обязана нести ответчик наряду с истцом. 

Заявленные истцом ФИО1 требования о взыскании с ответчика расходов по оплате договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды, расходов затраченных на материалы для выполнения строительных и иных работ по спорной квартире в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходов по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходов по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку стороной истца в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств согласования истца с ответчиком необходимости выполнения данных работ по ремонту в спорном жилом помещении, их объемов и стоимости, а также что данные расходы истца носили оправданный, полезный и разумный характер, были согласованы с ответчиком либо одобрены. 

Кроме того, суд полагает, что произведенные ремонтные работы в спорной квартире, замена окон и смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями, в спорном жилом помещении истцом произведены в целях улучшения своих жилищных условий, поскольку как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной истца в судебном заседании, в комнате, в которой проживает ответчик с несовершеннолетним сыном ремонт стороной истца не производился. 

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации № 355-О от 20 октября 2005 г., вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, суд не вправе уменьшить его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Однако, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым- на реализацию требования ст.17 Конституции РФ. Судом должен быть установлен баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела усматривается, что между ИП ФИО10 и ФИО11 ...................... заключен договор об оказании юридических услуг ...................., согласно которому в перечень оказываемых юридических услуг входит представление интересов ФИО1 в досудебном порядке и в суде 1 инстанции по жилищному вопросу с подготовкой необходимых документов, услуги представителя составили 20 000 рублей, которые оплачены ФИО11 в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками. 

Суд полагает не подлежащими требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, поскольку представитель исполнил свои обязательства согласно вышеуказанному договору в отношении представителя истца ФИО11, как заказчика по данному договору, а согласно представленной доверенности от ...................... истец ФИО1 не доверяла ФИО11 заключать от имени истца договора об оказании юридических услуг и оплате понесенных расходов.

На основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при обращении в суд с иском был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход городского округа – город Волжский Волгоградской области следует взыскать государственную пошлину в размере 739 рублей 85 копеек исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 расходы по переносу электрокотла в размере 10 000 рублей, расходы по оплате коммунальных услуг за электроэнергию общедомовую в размере 874 рубля 35 копеек; за электроэнергию электрокотла в размере 5 362 рублей 42 копеек; за газ за период с ...................... по ...................... в размере 779 рублей 22 копейки; за водоотведение и холодное водоснабжение за период с ...................... по ...................... в размере 1 480 рублей 40 копеек.

В остальной оставшейся части исковых требований ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за электроэнергию общедомовую на сумму свыше 874 рублей 35 копеек, расходов за газ на сумму свыше 779 рублей 22 копеек, расходов за водоотведение и холодное водоснабжение на сумму свыше 1 480 рублей 40 копеек, расходов на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды, расходов по оплате материалов для выполнения строительных и иных работ в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходов по замене окон в размере 18 950 рублей, расходов по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями в размере 6 145 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей – отказать. 

Взыскать с ФИО8 в доход городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 739 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года. 

Судья подпись Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-2457/2019

которое находится в Волжском городском суде

УИД: 34RS0011-01-2019-003209-48