Дело № 2-3383/2026 (2-12868/2025;) 11 февраля 2026 года

УИД: 47RS0013-01-2025-000450-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евстратовой А.А.,

при секретаре Мишеловиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в Подпорожский городской суд Ленинградской области с настоящим исковым заявлением, и просил суд взыскать задолженность по арендной плате за 2015-2024 годы в размере 95 010,56 рублей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, за счет наследственного имущества ФИО2. (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований, истец указал, что ФИО2 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являлась арендатором земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предназначенного для торговой деятельности, с кадастровым номером: №, общей площадью 1285 кв.м. Арендодателем является Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области». Срок договора аренды составляет 3 года. Право аренды не зарегистрировано.

Судом к участию в деле привлечена в качестве надлежащего ответчика ФИО1 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 94).

Определением Подпорожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано на рассмотрение в Невский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. 95-96).

Представитель истца – ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту жительства.

Третье лицо Нотариус ФИО4 в суд не явилась, извещена.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, названных разъяснений, суд находит извещение ответчика надлежащим, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившейся стороны ответчика.

Суд, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав истца, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Как установлено материалами дела ФИО2 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являлась арендатором земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предназначенного для торговой деятельности, с кадастровым номером: №, общей площадью 1285 кв.м. Арендодателем является Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области».

Срок договора аренды составляет 3 года. Право аренды не зарегистрировано.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО2 наследником по закону является дочь – ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество ФИО2 на момент смерти состояло из ? доли в праве собственности на земельный участок и ? в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу

<

адрес>; остатков денежных вкладов с причитающимися на день выплаты процентами и компенсацией, хранящиеся в Северо-Западном Банке ПАО «Сбербанк России».

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком доказательств отсутствия задолженности за период 2015-2024 года не представлено, как и доказательств неиспользования арендованного земельного участка, расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, суд находит требования истца правомерными. Доказательств, с достоверностью подтверждающих факт погашения задолженности, ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность за период с 2015 по 2024 год в размере 95 010,56 рублей.

Учитывая, что истец освобожден в силу закона от уплаты госпошлины, с ответчик в доход бюджета подлежит взыскания по основаниям статьи 103 ГПК Российской Федерации государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (

<

данные изъяты>) задолженность по арендной плате за 2015-2024 год в размере 95 010,56 рублей.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета госпошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: А.А. Евстратова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2026 года