Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

«04» июня 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Баршевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Истец ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование требований истец ссылается на следующее. В многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с февраля 2013 года по январь 2015 года включительно осуществляло ООО«Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 80242руб. 74коп, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно выписке из финансового лицевого счета, собственником/держателем финансового лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 68782руб. 21коп. за период с 11.02.2015 по ДД.ММ.ГГГГ. Итого задолженность составляет 149024руб. 95коп. Истец также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда 

<

адрес>, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Обухово» ФИО4 сделал запрос в Главное управление 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Обухово». В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ №Исх-1042416 Государственная жилищная инспекция 

<

адрес> подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом, однако сам договор управления в 

<

адрес> отсутствует. Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 по договору уступки права требования №. Также истец указывает, что взыскатель высылал должнику требование о погашении задолженности. Взыскатель до предъявления заявления о вынесении судебного приказа предпринимал все меры по взысканию, но задолженность не погашена. Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 3, 23, 121, 122, 123 ГПК РФ, ст.153, 155 ЖК РФ, ст.382 ГК РФ, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80242руб. 74коп. за период с февраля 2013 года по январь 2015 года; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в размере 61139руб. 09коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2014руб. 

Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с рождения, ФИО5 с 2013г., несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 2005г.

ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. 

ООО «УК «Обухово» являлась управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом. 

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг в размере 80242 руб. 74коп. 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> было вынесено решение, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО4 ч. 

Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. 

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к ИП ФИО3

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслуст.201ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (п.6постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленномст. 200ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Из представленного расчета задолженности судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, о том, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «Управляющая компания «Обухово» было известно ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последняя оплата должна была быть внесена до 10 числа следующего за расчетным месяца.

В суд с настоящим иском правопреемник управляющей компании ИПГорбуновЕ.Н. обратился ДД.ММ.ГГГГ, не представив доказательства уважительности пропуска срока исковой давности.

Учитывая, что ответчик должен вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока платежа отдельно по каждому месяцу, в котором начислялась плата, поскольку именно с этого дня управляющая компания узнала о нарушении своего права. 

Принимая во внимание, что иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, последняя оплата должна была быть внесена ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные законом, суд пришел к выводу, что иск заявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

То обстоятельство, что истец обращался ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был отменен, не влияет на выводы суда об истечении срока исковой давности, поскольку с указанным заявлением истец обратился уже с пропуском срока исковой давности.

В этой связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Статья 207 ГК РФ устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, как дополнительные требования, также удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в иске оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Полякова Ю.В.