Дело №2-909/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 26 ноября 2019 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО ГП «г. Боровск», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

12 августа 2019 года ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО ГП «г. Боровск», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал, в обосновании которых указал, что ФИО1, которая является бабушкой истца, принадлежал объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом инвентаризационный № по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дом частично сгорел, в связи с чем, ФИО1 получила разрешение на восстановление дома. Дом был построен на старом сохранившемся фундаменте. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного недвижимого имущества. Завещание при жизни на все свое имущество ФИО1 оставила ФИО2 ФИО4, имеющих право на обязательную долю нет. Реконструкция жилого дома после пожара отражена в Техническом паспорте, изготовленным Казеным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на 11 февраля 2015 г. ООО «Межрегиональный Научно-Технический Центр Качества» подготовило акт обследования конструкций здания», в соответствии с которым нарушений СНИП не выявлено, не превышены предельные параметры разрешенного строительства. При строительстве дома нормы СНИП по расположению относительно границ земельного участка не нарушены. При проведении реконструкции не были нарушены градостроительные нормы, а так же законные права и интересы иных лиц. Наследодатель не осуществило ввод дома в эксплуатацию и не зарегистрировала на него свои права. В связи с чем, просит признать за истцом право собственности на жилой дом инвентаризационный № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52, 2 кв. м, в том числе, жилой 31 кв. м в реконструированном состоянии, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на 11 февраля 2015 г. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представители ответчиков администрации МО ГП «г. Боровск», Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, третье лицо нотариус ФИО5 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие участвующих в деле лиц

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежал объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом инвентаризационный № по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дом частично сгорел, в связи с чем ФИО1 получила разрешение на восстановление дома на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Как установлено в судебном заседании, при жизни наследодателя была осуществлена реконструкция спорного жилого дома, который был построен на старом сохранившемся фундаменте.

Указанная реконструкция отражена в Техническом паспорте, изготовленным Казеным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на 11 февраля 2015 г. 

ООО «Межрегиональный Научно-Технический Центр Качества» подготовило акт обследования конструкций здания», в соответствии с которым нарушений СНИП не выявлено, не превышены предельные параметры разрешенного строительства. При строительстве дома нормы СНИП по расположению относительно границ земельного участка не нарушены. При проведении реконструкции не были нарушены градостроительные нормы, а так же законные права и интересы иных лиц. 

Таким образом, при проведении реконструкции жилого помещения, истцом не былинарушены градостроительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные нормы, законные права и интересы иных лиц, что подтверждается вышеуказанными исследованными доказательствами.

Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем отделом ЗАГС администрации МО МР «Боровский район» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ права на все свое имущество ФИО1 оставила ФИО2

Как видно из наследственного дела, наследников, имеющих право на обязательную долю нет.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец ФИО2 в течение установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства материалами наследственного дела.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом инвентаризационный № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52, 2 кв. м, в том числе, жилой 31 кв. м в реконструированном состоянии, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на 11 февраля 2015 г. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий