Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2, однако ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, у него в собственности имеется иное жилое помещение, при этом сняться с регистрационного учета возможности не имеет, поскольку находится в городе Краснодаре, против признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не возражает. Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что единоличным собственником № в 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 4-5).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с 1997 года по адресу: 

<

адрес> корпус 3 

<

адрес> (л.д.18 оборот).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также копий свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество следует, что у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в собственности имеется 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес>, а также 

<

адрес> (л.д.7-8).

Как следует из искового заявления, ответчик сняться с регистрационного учета возможности не имеет, поскольку находится в городе Краснодаре, против признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не возражает. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 3 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ