УИД: 11RS0№...-71

Дело № 2-4185/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Поповой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16 июля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Северное тепло» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании открыть отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Северное тепло» об определении размера ее участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... размере 1/4 общей площади жилого помещения, обязании открыть ей отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы.

В судебном заседании ФИО1 иск уточнила и просила определить ее долю участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... размере 1/6 общей площади жилого помещения. Иск с учетом уточнений поддержала.

ООО «Северное тепло» в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном отзыве оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица Администрации МО ГО «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных в иске требований не заявили.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Жилое помещение по адресу: ..., площадью 84 кв.м. находится в собственности МО ГО «Сыктывкар», в нем зарегистрированы: наниматель ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО6 

Договор социального найма жилого помещения по адресу: ... от ** ** ** №... заключен Администрацией МО ГО «Сыктывкар» с ФИО2 на состав семьи 7 человек: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО2

В настоящее время ФИО2 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

ООО «Северное тепло» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирного .... 

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что с остальными зарегистрированными в жилом помещении лицами она совместного хозяйства не ведет, членом их семьи не является. 

Лицевые счета по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги открыты на ФИО2, ФИО5, ФИО6

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что ФИО1 не поддерживает семейных отношений с иными лицами, проживающими по адресу: ..., истец имеет право требовать определить ее долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, а также требовать заключить с нею отдельное соглашение об определении ее доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец и ответчик не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому дому по адресу: ... размере 1/6 общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Северное тепло» с ФИО1 соглашения о порядке и размере ее участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/6 общей площади жилого помещения, открытия ей отдельного лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... размере 1/6 общей площади жилого помещения.

ООО «Северное тепло» заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/6 общей площади жилого помещения, открыть ей отдельный лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020.