Дело № 2-88/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Ступаковой Е. О.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права выдано 5 августа 2013 года). 19 декабря 2013 года ФИО2 зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении (по адресу: 

<

адрес>) ФИО3 С 15 марта 2014 года ФИО3 не проживает, сняться с регистрационного учёта отказывается, согласно справке с места жительства остаётся зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учёта в паспортном столе отказали. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 по праву собственности, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (направленное ему почтой повторно судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании определения Кувшиновского районного суда Тверской области от 17 мая 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО1. показала, что она является соседкой ФИО2, они давно дружат, практически ежедневно общаются, ходят друг к другу в гости. ФИО1 не знакома с ФИО3, ни разу не видела его в доме ФИО2, его вещей в этом доме нет.

Заслушав объяснения истца и показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 5 августа 2013 года и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 21 и 24 апреля 2017 года (л. 

<

...> 31) жилое помещение – квартира (по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, данное право зарегистрировано 5 августа 2013 года, при этом какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Согласно справке миграционного пункта в городе Кувшиново Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Торжокский» от 24 апреля 2017 года (л. д. 18-19) ФИО3 с 19 декабря 2013 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке Администрации Кувшиновского района от 11 апреля 2017 года (л. д. 12) в квартире (по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

На основании чч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, упомянутым Кодексом.

Согласно чч. 1, 2 и 7 ст. 31 упомянутого Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 названного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2 (собственника жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> и фактически не проживает в этом жилом помещении с 15 марта 2014 года. Какое-либо соглашение о пользовании этим жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчик суду не представил. Следовательно, право ответчика на пользование этим жилым помещением утрачено.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кувшиновский районный суд Тверской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 18 мая 2017 года.

Судья С. А. Кулаков