УИД 71RS0015-01-2023-002172-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при секретаре Барановой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1925/2023 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО8 с 06.04.2018 г. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако самостоятельного права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеет, в нем не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Был зарегистрирован в указанном жилом помещении по просьбе брата истца, с целью предоставления сведений о постоянной регистрации для возможности трудоустройства на оборонное предприятие. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, в указанном жилом помещении никогда не проживал. В настоящее время истцу не известно местонахождение ФИО8 Просил суд признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО7 и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает по основаниям изложенным в иске, настаивают на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовал.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Представитель третьего лица Отделения по обслуживанию Зареченского округа ОВД УМВД России по г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2017 г.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят:ФИО8 с 06.04.2018 г, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Главным управлением администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ответчик членом семьи ФИО7 не является, в доме не проживал и не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, перестал общаться с истцом, попыток вселения в домовладение не предпринимал, в связи с чем не приобрел права пользования.

Согласно сведениям ОАСР УМВД России по Тульской области, представленным по запросу суда, ФИО8 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Как усматривается из искового заявления и материалов дела, и показаний свидетеля ФИО2 ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета. Между собственником спорного жилого помещения и ответчиком ФИО8 не достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Обязанности истца в силу закона сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, по делу не установлено. В настоящее время истец, как собственник спорного жилого помещения просит признать ответчика не приобретшим права пользования и регистрации в спорном жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и т.п., суду не представлено. Доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

Согласно п. 59. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, общего бюджета с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в жилом помещении нет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и удовлетворения исковых требований в части признания его не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ответчик ФИО8 признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН № не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Ренгач