УИД № 50RS0016-01-2024-006674-29

Дело №2-355/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при помощнике судьи Соловцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, третьим лицам ПАО "Сбербанк России", Управление Росреестра по МО, Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> о разделе наследственного имущества и долгов

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 А.В. обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, третьим лицам ПАО "Сбербанк России", Управление Росреестра по МО, Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> о разделе наследственного имущества и долгов, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер родной брат истца – ФИО3, после его смерти в состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. Болшево, 

<

адрес> площадью 31,9кв.м., кадастровый номер №. Жилое помещение принадлежало наследодателю на праве собственности дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., установлено ограничение «Ипотека в силу закона» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с открывшимся наследством истец, являясь родным братом наследодателя, ввиду отказа в его пользу матери наследодателя – ФИО11 и сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. были призваны к наследованию в порядке первой очереди по закону. Также наследником первой очереди является супруга наследодателя ФИО6 После смерти ФИО4 нотариусом Королевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 врио нотариуса ФИО9 открыто наследственное дело №. Право собственности истца и несовершеннолетнего сына наследодателя ФИО2 было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Оставшаяся ? доли квартиры предположительно принадлежит ФИО6 В спорной квартире ФИО6 не проживает, личных вещей в квартире нет, от уплаты долговых обязательств наследодателя по ипотеке и кредитным обязательствам уклоняется, с момента открытия наследства ни одного платежа ей не произведено. Согласно справки ПАО «Сбербанк» о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. полная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк» на дату расчета составляет 1 806 250руб.

ФИО2 А.В. просит произвести раздел наследственного имущества, выделив истцу в собственность ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> площадью 31,9кв.м., кадастровый номер № с одновременным возложением на истца обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк» соразмерно доли.

Истец ФИО2 А.В. в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО10

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО "Сбербанк России" в судебное заседание не явился, направив в адрес суда письменную позицию по делу, указав, что в случае удовлетворения исковых требований указать, что истец, в случае принятия наследства должен отвечать по кредитным обязательствам солидарно, в пределах перешедшего ему имущества.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по МО, Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явились. 

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда 

<

адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждому гарантируется право на наследование.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу ч. 1 ст. 1165 НК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. 

Положениями ст. 1168 ГК РФ предусмотрено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (ч. 1). 

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (ч. 2). 

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (ч. 3). 

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ч. 3). 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ч. 4). 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ч. 5). 

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ (п. 51). 

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. 

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам (п. 52). 

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. 

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника. 

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании ст. 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам. 

При разделе наследственного имущества учитывается рыночная стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным № Муниципальным бюджетным учреждением Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг 

<

адрес> городского округа ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками на указанное имущество являются: сын ФИО2, 2014г.р., вступивший в права наследования на ? долю, брат ФИО2 А.В., вступивший в права наследования на ? долю, мать ФИО11, которая отказалась от своей доли в пользу брата наследодателя ФИО4, что подтверждается свидетельствами о праве на наследственное имущество по закону, выданное нотариусом Королевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12, а также супруга ФИО6, дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ

Истец в обоснование заявленных требований указал, что спорная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, для приобретения жилого помещения были привлечены кредитные денежные средства. Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 806 250руб., также истец указал, что самостоятельно производит оплату ипотеки и кредита, соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками не достигнуто.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ? в праве общей долевой собственности, ФИО2 А.В. – ? доля в праве общей долевой собственности, на объект с ДД.ММ.ГГГГ. на 240 месяцев установлено обременение в пользу ПАО «Сбербанк» – ипотека в силу закона.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги квартиры по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., иных зарегистрированных лиц нет.

Согласно справки ПАО «Сбербанк» о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 806 250,33руб.

Стороной истца в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств ФИО4 в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного заключения специалиста № «об определении рыночной стоимости объекта оценки, представляющего собой жилую квартиру общей площадью 31,90кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>», составленного Центром судебных экспертиз «Эксперт-Профи» величина рыночной стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 5 337 018руб.

Согласно ответу Отдела № Управления ЗАГС по г.о. 

<

адрес> Министерства социального развития 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. между наследодателем ФИО3 и ФИО7 (после заключения брака ФИО15) Е.Н. заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись Акта о рождении ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., отцом которой является ФИО3, матерью – ФИО6

Решением Королевского городского суда 

<

адрес> установлено удочерение в отношении ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 1147 ГК РФ усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

Таким образом, 

<

данные изъяты> доли ответчика в указанной квартире составляют 1 334 254,50руб. (5 337 018 :4). 

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает, не зарегистрирован, расходы по ее содержанию не несет, участия в погашении задолженности, т.е. в выплате долга наследодателя, что является ее обязанностью в силу ст. 1175 ГПК РФ, участия не принимала. 

Согласно ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. 

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (пункт 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследство, а также ФИО1, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Следовательно, истец, исполняя обязательство по договору целевого денежного займа, имеет право требовать с иных участников договора оплаты доли данного долга как с солидарных должников.

В силу изложенных норм права обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства. Наследники, приняв наследство, становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем его обязательствам.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Согласно указанным нормам права обязательство, вытекающее из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО3 и ПАО «Сбербанк», не связано с личностью должника и может быть произведено без его личного участия, следовательно, данное обязательство входит в состав наследства. 

Поскольку спорная квартира являлась имуществом ФИО3, обязательства по погашению задолженности по кредитному договору истец исполняет единолично, суд полагает необходимым обязанность по исполнению кредитного договора возложить на истца ФИО4, соразмерно перешедшей к нему доли. 

Разрешая по существу возникший спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылался истец, нашли свое объективное подтверждение. 

Возражений относительно предложенного варианта раздела наследственного имущества суду не поступило. Сведений о невозможности раздела наследственного имущества по данному варианту судом не установлено. 

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить. 

Произвести раздел наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, между наследниками первой очереди. 

Признать право собственности за ФИО4 право на ? долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,9кв.м., с кадастровым номером №. 

Возложить на ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт № №) обязанность по погашению ипотечного кредита в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ФИО3 и ПАО "Сбербанк" в пределах перешедшего ему имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Масленникова