Дело 

<

№ обезличен>–656/2019 (2–8069/2018;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2019 г. 

<

адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е. А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПК «ЖСК Сходня14» о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ПК «ЖСК Сходня14» с требованиями о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что заключил с кооперативом договор о порядке внесения паевого взноса и предоставлении жилого помещения в будущем. Первый паевой взнос истом был оплачен, однако до настоящего времени квартира истцу не передана, более того строительство многоквартирного дома не начато, денежные средства истцу не возвращены.

На основании изложенного истец просил взыскать 1679434 (Один миллион шестьсот семьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре рубля 00 копеек) в качестве паевого взноса и судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ПК «ЖСК Сходня14» в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, под расписку представителя.

Дополнительно судебные извещения передавались посредством, организованной в суде именной ячейки почтового взаимодействия с ответчиком.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 

<

дата> 

<

№ обезличен>ФЗ, вступившим в силу 

<

дата>) организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч. 1 ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Как усматривается из материалов дела, истец являлась членом кооператива «ЖСК Сходня14» (ОГРН 

<

***>) 

<

дата>. заключил с кооперативом договор 

<

№ обезличен>–17 о прядке оплаты паевого взноса и предоставления недвижимости.

Предметом договора является оплата членом кооператива (внесение) паевого взноса и получение им на праве собственности жилого помещения, а именно квартиры площадью 40,77 кв. м., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 

<

адрес>.

Согласно индивидуальному графику оплаты к договору, членом кооператива, среди прочего вносится паевой взнос в размере 11429434 руб. в срок до 

<

дата>, 150000 в срок до 

<

дата>, 50000 рублей в срок до 

<

дата>, 50000 рублей в срок до 

<

дата>, 28283,01 рублей в срок до 

<

дата>.

Истец свои обязательства исполнил в размере 1697011 рублей, включая вступительный взнос в размере 17577 рублей, что следует из квитанций об оплате.

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что плановое окончание строительства Объекта 3 квартал 2018 г. в случае изменения срока окончания строительства Объекта Кооператив на основании решения Правления Кооператива вправе изменить срок окончания строительства Объекта, при этом Кооператив обязан направить Челну Кооператива уведомление об изменении указанного срока окончания строительства объекта и ввода в эксплуатацию в течение одного дня с момента принятия данного решения.

Протоколом 

<

№ обезличен>В от 

<

дата> заседания правления кооператива истец был исключен из членов потребительского кооператива на основании устава Потребительского кооператива и личного заявления Истца о выходе из членов потребительского кооператива.

В силу требований п.п. 1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия которого, в соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ, определяются по усмотрению сторон.

Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Свобода договора означает также право сторон договора выбрать его форму; возможность сторон в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор; право выбрать способ обеспечения исполнения договора.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд обращает внимание на следующие обстоятельства. При заключении договора об участии в кооператив между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Истец, действуя добросовестно, выполнил взятые на себя обязательства, что не оспаривается ответчиком.

Между тем, ответчик не исполнил взятые на себя обязательства в части соблюдения срока окончания строительства жилого дома.

По смыслу ст. 132 ЖК РФ возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

Согласно вышеприведенных правовых норм, деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется Уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 Закона РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен>–1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ЖСК «Сходня14» уплаченного паевого взноса

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Принимая во внимание, объем удовлетворения требований, судебные расходы, понесенные по настоящему делу, подлежат взысканию в соответствующей пропорции каждой из сторон в пользу которой состоялось решение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ПК «ЖСК Сходня14» о взыскании денежных средств, судебных расходов – удовлетворить

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня14» в пользу ФИО1 1679434 (Один миллион шестьсот семьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре рубля 00 копеек) в качестве паевого взноса.

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня14» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16597 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто семь рублей 00 копеек).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кобызев В. А.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>