Дело №2-674/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при секретаре Суздальцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО19, к ФИО20, ФИО23, ФИО27, ФИО55, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО20, действующему также в интересах ФИО59, ФИО60, действующей также в интересах ФИО61, ФИО62, администрации г. Хабаровска, обществу с ограниченной ответственностью «УКДВ-27», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», ООО «Регстройком» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО24., действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО25., ФИО26., обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО28., ФИО11, ФИО12, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО17, ФИО13, ФИО10, действующему также в интересах ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах ФИО29., ФИО9, администрации г. Хабаровска, обществу с ограниченной ответственностью «УКДВ-27», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», ООО «Регстройком» с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. В обоснование исковых требований указала, что ФИО30. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом проживают ее несовершеннолетние дети, а также ответчики. Ответчики оплату за коммунальные услуги не вносятся, вместе с тем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного просит определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО31. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО10 в размере 1/15 доли, ФИО32. в размере 1/15 доли, ФИО21 в размере 1/15 доли, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО13 в размере 1/15 доли, ФИО10 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 2/15 доли, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, включая общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт. Обязать ООО «УКДВ-27», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП г. Хабаровска «Водоканал», АО «ДГК» выдавать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуги пропорционально установленным долям.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ФИО11, ФИО15 Л.Н., ФИО7 к ФИО15 Е.А. действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО22 ФИО12, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО33, ФИО13, ФИО14, действующему также в интересах ФИО6. 

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «РегСтройКом».

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в части раздела лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов части оплаты ЖКУ на горячую, холодную воду, электроэнергию и отопление; по встречному исковому заявлению ФИО11, ФИО15 Л.Н., ФИО7 к ФИО15 Е.А. действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО12, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО34, ФИО13, ФИО14, действующему также в интересах ФИО6 в связи с отказом истцов от иска.

В судебное заседание ФИО38 действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО35., ФИО36., ФИО10, ФИО37 ФИО11, ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО17, ФИО13,, ФИО10, действующий также в интересах ФИО6, ФИО7, действующая также в интересах ФИО39., ФИО9, представители ответчиков ООО «УКДВ-27», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «РегСтройКом» представитель администрации г. Хабаровска, не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. ФИО40., ФИО11, ФИО7 представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

Из отзыва администрации города Хабаровска следует, что требования не признают, указывают, что администрация города Хабаровска не имеет полномочий на открытие, ведение, формирование лицевых счетов по оплате коммунальных платежей, не может выступать ответчиком в данной части и на нее не может быть возложена обязанность по заключению отдельных платежных документов. Ввиду чего администрация города Хабаровска права и законные интересы истца не нарушает, полагают, что администрация города Хабаровска не является надлежащим ответчиком по делу. Просит в удовлетворении требований к администрации города Хабаровска отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью как нанимателя, так и дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Установлено, что жилое помещение 

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что жилое помещение № 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлено на условиях социального найма ФИО41. в бессрочное владение и пользование на состав семьи включая ФИО17, ФИО12, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО42., ФИО11, ФИО13, ФИО43., ФИО44., ФИО45., ФИО10, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО12, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО46 ФИО11, ФИО13, ФИО47., ФИО48., ФИО49., ФИО6

Из материалов дела следует, что в МКД №

<

адрес> предоставляются следующие виды коммунальных услуг: обращение с ТКО, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия, содержание и текущий ремонт жилья

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, исполнителем жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущей ремонт жилья), по указанному жилому помещению является ООО «УКДВ-27»; счет за обращение с ТКО выставляет ООО «РегСтройКом».

Учитывая, что наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, таким образом, истец вправе требовать от управляющей, ресурсоснабжающих организаций заключения с ней отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и с указанием в платежных документах размера сумм к оплате, определенных пропорционально установленным долям по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в 

<

адрес> - ФИО50 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО10 в размере 1/15 доли, ФИО15 Л.Н. в размере 1/15 доли, ФИО21 в размере 1/15 доли, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО13 в размере 1/15 доли, ФИО10 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 2/15 доли, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с указанием в платежных документах размера сумм к оплате, определенных пропорционально установленным долям по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз.2 п.42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Учитывая, что в 

<

адрес>.1 

<

адрес> наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, суд определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально доли приходящегося на ФИО51 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО10 в размере 1/15 доли, ФИО52 в размере 1/15 доли, ФИО21 в размере 1/15 доли, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО13 в размере 1/15 доли, ФИО10 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 2/15 доли, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, с возложением на управляющую организацию – ООО «УКДВ-27», а также поставщика коммунальных услуг ООО «РегСтройком», обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и предоставляемые им коммунальные услуги в отношении жилого помещения – 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>, пропорционально доли приходящегося на ФИО53 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО10 в размере 1/15 доли, ФИО15 ФИО54. в размере 1/15 доли, ФИО21 в размере 1/15 доли, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, ФИО13 в размере 1/15 доли, ФИО10 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 2/15 доли, ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в размере 1/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и соответствующие коммунальные услуги с указанием в этих платежных документах размера сумм к оплате, определенных пропорционально установленным долям по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом оснований для определения участия в расходах по капитальному ремонту суд не усматривает, поскольку данные расходы в силу ст.154 ЖК РФ возлагаются на собственников. 

В том числе суд не усматривает оснований для удовлетворения требований к ООО «Хабавтотранст», поскольку услуги по обращению с ТКО оказываются ООО «Регстройком».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/5 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/15 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/15 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/15 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО22 Артёма ФИО17, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/5 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/15 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, действующему также в интересах ФИО6, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 2/15 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Определить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, действующей также в интересах ФИО8, ФИО9, порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/5 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, включая общедомовые нужды и вывоз мусора.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УКДВ-27» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «РегСтройКом» (ИНН 

<

***>) выставлять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с указанием в платежных документах размера сумм к оплате, определенных пропорционально установленным долям по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении требований об определении порядка несения расходов по капитальному ремонту, требований к ООО «Хабавтотранс ДВ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2025 года.

Судья И.В. Пляцок

Копия верна