Дело №2-342/2017

Решение

 в окончательной форме

принято 13.06.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2017 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру и встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, удостоверенного нотариусом, она получила в дар имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Фактически, указанная ? доля жилого дома являлась квартирой № в 

<

данные изъяты> жилом доме № по 

<

адрес>. 

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляла 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Адрес объекта: 

<

адрес>. В соответствии с планом земельного участка в техническом паспорте на дату обследования указанный жилой дом являлся двухквартирным с изолированными частями (квартирами), имеющими отдельные входы. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоят объекты недвижимого имущества: многоквартирный дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

Фактически по данным технического паспорта Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость объекта 

<

данные изъяты>. 

Изменение общей площади квартиры с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площади с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. произошло в связи с ее реконструкцией в ДД.ММ.ГГГГ, на месте демонтированной холодной веранды были пристроены дополнительные помещения (по данным техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ номера вновь образованных помещений на поэтажном плане 1 и 2). 

Другая часть жилого дома в виде квартиры № в 

<

данные изъяты> жилом доме и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, занятый спорной квартирой, принадлежит на праве собственности бывшему супругу истца ФИО4 на основании постановления администрации города Карасука Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности. 

Юридически указанный земельный участок относится к совместно нажитому имуществу супругов, так как на момент передачи земельного участка в собственность истец состояла с ФИО4 в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Земельный участок, полученный ФИО4 во время брака в соответствии с актом органов местного самоуправления, его личной собственностью не является в связи с чем, после расторжения брака между ними было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Однако в силу своей правовой неграмотности документы на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в уполномоченные органы они не представили. 

В настоящее время истец решила оформить правоустанавливающие документы на спорную квартиру и земельный участок и обратилась за консультацией в Карасукский филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области, где узнала о том, что необходимо представить, в том числе, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с чем, истец обратилась в администрацию Карасукского района Новосибирской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ей в этом было отказано по причине отсутствия необходимого пакета документов, в том числе, разрешения на реконструкцию. В силу своей правовой неграмотности разрешения на реконструкцию спорной квартиры она не получала, в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счет произвела ее реконструкцию. Данную постройку можно квалифицировать как самовольную. В соответствии с заключением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании реконструированного объекта выявлено его несоответствие действующим техническим регламентам, конструктивные элементы спорного объекта исправные, на безопасность и жизнедеятельность людей данный вид конструкций не влияет. Таким образом, самовольно реконструированный объект соответствует требованиям действующих технических регламентов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, фактическое использование земельного участка соответствует его целевому назначению. К тому же она предпринимала меры к легализации самовольно реконструированного объекта во внесудебном порядке. 

Истец ФИО1 просит внести изменения в сведения ЕГРП в отношении квартиры № с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, изменив общую площадь квартиры с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м.. Указать в резолютивной части, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения ЕГРП. Признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Свои исковые требования истец ФИО1 основывает на положениях ст.ст.12,218,222 Гражданского кодекса РФ.

Определением от 05.05.2017 года к производству принято встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи приобрела в общую долевую собственность 58/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности было зарегистрировано на ее имя ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Фактически принадлежащая ей доля жилого дома является квартирой № в 

<

данные изъяты> доме. Размер доли был установлен согласно правоустанавливающему документу ее продавца, каковым являлось решение Федерального районного суда общей юрисдикции Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составила 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость по данным техпаспорта 

<

данные изъяты>. Адрес объекта: 

<

адрес>. В соответствии с планом земельного участка в техническом паспорте на дату обследования указанный жилой дом являлся 

<

данные изъяты> с изолированными частями (квартирами), имеющими отдельные входы. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоят объекты недвижимого имущества: многоквартирный дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

Таким образом, технические характеристики объектов соответствуют данным технических документов, имеющихся в материалах дела по иску ФИО1 

Реконструкцию спорной квартиры с момента ее покупки ФИО3 не производила. 

Другая часть жилого дома в виде квартиры № принадлежит ФИО1.

В настоящее время ФИО3 решила в установленном законом порядке оформить принадлежащую ей долю жилого дома, которая фактически является квартирой №, путем регистрации своего права собственности на спорное имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Истец ФИО3 просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования истец ФИО3 основывает на положениях ст.ст.12,218,252 Гражданского кодекса РФ.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием ее представителя ФИО2, о чем указала в исковом заявлении.

От нее в суд 12.05.2017 года поступило письменное заявление, в котором она указала, что признает исковые требования ФИО3, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей известны. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО3 признала. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указала в своем встречном исковом заявлении.

От нее в суд 12.05.2017 года поступило письменное заявление, в котором она также просила рассмотреть дело без своего участия, указав, что признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей известны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в своем заявлении от 12.05.2017 года.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный Карасукский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Карасукского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, о чем указала в своем ходатайстве от 25.05.2017 года, поступившем в суд 30.05.2017 года. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положения ст.210 Гражданского кодекса РФ закрепляют, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил…

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан…

Согласно ч.7 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Согласно ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Карасукского района Новосибирской области ФИО 1, ФИО 2 получила в дар от отца ФИО 3 имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляла 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Адрес объекта: 

<

адрес>. В соответствии с планом земельного участка в техническом паспорте на дату обследования указанный жилой дом являлся 

<

данные изъяты> с изолированными частями (квартирами), имеющими отдельные входы. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоят объекты недвижимого имущества: многоквартирный дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; квартира № по тому же адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

Фактически по данным технического паспорта Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость объекта 

<

данные изъяты>. 

Изменение общей площади квартиры с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площади с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. произошло в связи с ее реконструкцией в ДД.ММ.ГГГГ, на месте демонтированной холодной веранды были пристроены дополнительные помещения (по данным техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ номера вновь образованных помещений на поэтажном плане 1 и 2). 

Другая часть жилого дома в виде квартиры № в 

<

данные изъяты> жилом доме и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, занятый спорной квартирой, принадлежит на праве собственности бывшему супругу истца ФИО4 на основании постановления администрации города Карасука Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской №, выданной отделом архивной службы ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством № о праве собственности на землю. 

Юридически указанный земельный участок относится к совместно нажитому имуществу супругов, так как на момент передачи земельного участка в собственность истец состояла с ФИО4 в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Земельный участок, полученный ФИО4 во время брака в соответствии с актом органов местного самоуправления, его личной собственностью не является в связи с чем, после расторжения брака между ними было заключено соглашение о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок перешел в собственность ФИО1

Факт расторжения брака между ФИО4 и ФИО1 подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Уведомлением администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства (квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>) в эксплуатацию по причине отсутствия необходимого пакета документов, в том числе, разрешения на реконструкцию.

В соответствии с заключением 

<

данные изъяты> № по технической экспертизе жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для дальнейшей эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО 4 в общую долевую собственность 58/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности было зарегистрировано на ее имя ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Фактически принадлежащая ей доля жилого дома является квартирой № в 

<

данные изъяты> доме. Размер доли был установлен согласно правоустанавливающему документу ее продавца, каковым являлось решение Федерального районного суда общей юрисдикции Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры составила 

<

данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость по данным техпаспорта 

<

данные изъяты>. Адрес объекта: 

<

адрес>. 

В соответствии с планом земельного участка в техническом паспорте на дату обследования указанный жилой дом являлся 

<

данные изъяты> с изолированными частями (квартирами), имеющими отдельные входы. 

Реконструкцию спорной квартиры с момента ее покупки ФИО3 не производила. 

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств следует, что спорные объекты недвижимого имущества фактически являются изолированными квартирами, расположенными в 

<

данные изъяты> доме, при этом площадь квартиры № в доме № по 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3 составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь квартиры № в доме № по 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Данные квартиры приобретены ФИО1 и ФИО3 на законных основаниях. 

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиками может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, требования ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, выполнены. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 и ответчиком по встречному иску ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Требований о взыскании возврата госпошлины сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры № с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, изменив общую площадь квартиры с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова