Гражданское дело № 2-183/2023

УИД: №№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года 

<

адрес>

Александровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя истцов ведущего юрисконсульта ФИО7, действующей на основании соглашений об оказании бесплатной юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ № и №, 

участием представителя ответчика адвоката адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО5, представившей удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, 

помощника прокурора 

<

адрес> Оя М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту – ФИО1, ФИО2, истец) обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 (далее по тексту – ФИО3, ответчик) о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства. 

В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве долевой собственности квартира, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>далее по тексту – жилое помещение, квартира). В жилом помещении зарегистрированы истцы и ФИО3 ФИО3 никогда не проживал в жилом помещении, был зарегистрирован истцами, для трудоустройства на работу. В настоящее время ответчик, где проживает не известно, зарегистрирован в жилом помещении, но в нём никогда не проживал, общего хозяйства не ведет, содержанием жилья не занимается, счета за коммунальные услуги никогда не оплачивал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России 

<

адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представило, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика и представителя третьего лица МО МВД 

<

адрес>.

Место пребывания ответчика ФИО3 не известно, о чем в суд представлены надлежащим образом оформленные сведения. Суд в соответствии со статьёй 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3 При этом суд в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначил ответчику представителя и рассмотрел дело с участием представителя ответчика адвоката Крылова И.С. 

В судебном заседании представитель ответчика Крылов И.С. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Заявил о необходимости сохранения регистрации ответчика в 

<

адрес> по 

<

адрес>, так как он продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. 

Исследовав доводы сторон, представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 ГК РФ).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как установлено в судебном заседании, истцы является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 **** доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 **** доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № № серии 

<

адрес> и серии №.

Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения никогда не являлся, в спорном жилом помещении никогда не проживал, что подтверждается справкой Администрации 

<

адрес> №, в спорное жилое помещение не вселялся, совместное хозяйство не вел, ремонтов не осуществлял, меры, направленные на содержание имущества не выполнял.

Факт регистрации в указанном жилом помещении ответчика ФИО3 подтверждается домовой книгой, адресной справкой миграционного пункта отделения полиции № (по 

<

адрес> 

В судебном заседании из объяснений истцов ФИО1 и ФИО2, установлено, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован для трудоустройства на работу, но при этом продолжает состоять на регистрационном учете, не содержит его, не производит его ремонт, на протяжении многих лет не пытается вселиться в указанное жилое помещение, либо иным образом воспользоваться правом пользования жилым помещением, каких либо имущественных обязательств, не несет. Кроме того истцы несут обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Ответчиком ФИО3 и его представителем доказательств исполнения им обязанностей нанимателя жилого помещения, а также пользования им или намерений на законных основаниях оставаться его владельцем не представлено, противоправной деятельности со стороны истцов, связанной с воспрепятствованием пользования данным жилим помещением, судом не установлено. 

Таким образом, имеются обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика ФИО3 от права пользования жилым помещением. Ответчик добровольно отказался от права проживания в указанном жилом помещении, проживая в ином постоянном месте жительства, доказательств исполнения им обязанностей нанимателя или пользователя жилым помещением не представлено.

На указанную жилплощадь ответчик не претендует, не пытается вселиться в жилое помещение, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования указанным жилым помещением. 

Истцы никоим образом не препятствовали ответчику в осуществлении его прав на указанное жилое помещение.

В связи с не вселением ответчика в указанное жилое помещение, ФИО3 не приобрел право пользования им. С регистрационного учета ответчик ФИО3 не снялся. При этом собственники жилого помещения вправе требовать устранения нарушения их права, связанных с пользованием, владением и распоряжением жилого помещения, находящегося в собственности. 

А поэтому удовлетворение судом исковых требований не повлечет нарушения жилищных прав ответчика ФИО3, указанные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Истцы просили снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении по мнению суда нарушает права истцов. 

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушают права истцов как собственников распоряжаться принадлежащим им имуществом, а также иные права, в том числе связанные с начислением и оплатой коммунальных услуг. Истцы вправе требовать устранения нарушений их прав на это жилое помещение.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогично следует и из пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированном в нём, своей регистрацией в нём препятствуют истцам осуществлять их право собственности на жилое помещение, то истцы вправе требовать устранения нарушений их права собственности на это жилое помещение. 

А поэтому ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 Адольфовны и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт гражданина ****), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, России, кадастровый номер №.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина ****) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина 

<

адрес>) в возмещение расходов по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд 

<

адрес> течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Д.П. Фомич

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.