Дело № 2-3386/2019(24RS0040-01-2019-004237-42)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 25 ноября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре судебного заседания Лукиновой Е.А.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям. На основании ходатайства отдела по *** и выписки из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 25.05.2006 указанное жилое помещением было предоставлено ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от 05.05.2006 № в связи с прохождением им службы в отделе по ***.По условиям договора, он заключен на время прохождения ФИО1 службы в ***. 31.10.2005 ФИО1 дано обязательство о сдаче предоставленного жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений. Согласно сведений представленных отделом в г. Норильске *** от 23.11.2017, ФИО1 службу в отделе в г. Норильске *** не проходит. После прекращения трудовых отношений с отделом в *** ФИО1 не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о факте увольнения, не обратился с вопросом о передаче жилого помещения. Согласно информации ООО «Нордсервис», на момент посещения жилого помещения № ответчик в ней отсутствовал, дверь в квартиру никто не открыл. На начало декабря 2018 года задолженность за данным жилым помещением отсутствует. Со слов соседей установлено, что в квартире периодически появляется мужчина. Кроме того ответчик с 31.05.2006 по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом пользовании ответчиком жилым помещением. Истцом в адрес ФИО1 направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения от 07.12.2017 №, однако до настоящего времени жилое помещение № не передано Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска. Истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Оценив доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м, принадлежит муниципальному образованию город Норильск и на основании распоряжения Администрации города Норильска от 09.08.2010 № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.34-35). 

По ходатайству от 31.10.2005 начальника отдела *** и на основании выписки из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 25.05.2006 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение специализированного фонда муниципального образования г.Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения от 25.05.2006 №. (л.д.5,13,6-7)

31.10.2005 ФИО1 дано обязательство о том, что в случае увольнения или прекращения трудовых отношений с *** он обязуется добровольно сдать предоставленное ему служебное помещением по адресу: 

<

адрес>. (л.д.15)

Согласно сведений, предоставленных начальником отдела в г*** от 23.11.2017, ФИО1 службу в отделе в *** не проходит. (л.д.8)

После прекращения трудовых отношений с отделом в *** ответчик не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска о факте увольнения, не обратился с вопросом о передаче жилого помещения.

Управлением ответчику направлялось предупреждение № от 07.12.2017 о необходимости освобождения жилого помещения по 

<

адрес>, однако до настоящего времени данное жилое помещение не передано истцу. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. (л.д.9)

Как следует из акта «о факте проживания» от 01.10.2019, комиссией с участием коменданта ООО «Нордсервис» дверь квартиры никто не открыл, оставлены записки с контактными номерами. Через некоторое время позвонил мужчина К. который сообщил, что в квартире № никто не проживает более 1 года, ранее там проживал мужчина лет 40 (л.д.11). 

Согласно справки «Форма-4», представленной МУП РКЦ, ФИО1 с 31.05.2006 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> задолженность за услуги ЖКУ отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 указанной статьи. 

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Тем самым, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Красноярского края - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального бюджета города Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2019 года.