Дело №2-1328/2021

УИД 23RS0021-01-2021-001875-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Полтавская 14 июля 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Фойгель И.М., 

при секретаре Блюм И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об установлении юридического факта владения и пользования имуществом в силу приобретательной давности,

установил:

Начальник управления муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования имуществом в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что решением малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 8 сентября 1993 года № 328 «О передаче объектов в муниципальную собственность городов и районов края» в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район переданы объекты недвижимости: 

- 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>.

Для изготовления технических планов с целью постановки указанных выше объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и в дальнейшем регистрации права собственности, заявитель обратился в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району.

Отдел по Красноармейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» сообщил, что изготовить технические планы на объекты недвижимости не представляется возможным, ввиду отсутствия какой-либо разрешительной документации, необходимой для их постановки на государственный учет. Рекомендовано обратиться в суд.

Перечисленные выше объекты недвижимости закреплены на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием «Жилищно- коммунальное хозяйство» Красноармейского района. Иных лиц, оспаривающих права на указанные объекты недвижимости не имеется.

Заявитель добросовестно, открыть и непрерывно владеет, пользуется как своим собственным, осуществляет ремонтные работы указанных объектов недвижимости более пятнадцати лет, однако не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности.

ФИО1 просит суд установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения муниципальным образованием Красноармейский район в течение срока приобретательной давности как своим собственным, следующими объектами недвижимости:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Установить, что данное решение суда является основанием для подготовки технических планов без истребования дополнительных документов, с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на следующие объекты недвижимости:

- 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

В судебное заседание представитель заявителя, начальник управления муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. 

Представитель заинтересованного лица, заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрение заявления в ее отсутствие, просила суд принять решение на усмотрение суда. Представитель заинтересованного лица, ведущий инженер территориального отдела №13 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующий на основании доверенности Колот С.Ю., не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд принять решение на усмотрение суда. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается материалами дела. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 8 сентября 1993 года № 328 «О передаче объектов в муниципальную собственность городов и районов края» в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район переданы объекты недвижимости: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>.

Согласно пунктам 19, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со статьёй 266 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление начальника управления муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения муниципальным образованием Красноармейский район в течение срока приобретательной давности как своим собственным, следующими объектами недвижимости:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для подготовки технических планов без истребования дополнительных документов, с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на следующие объекты недвижимости:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку в Единый государственный реестр следующих объектов недвижимости:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.