Дело № 2-131/2018 г. *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания А.А.Прицкау,

с участием лиц:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права на передачу в собственность земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Петушинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать жилым домом принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью * кв.м;

- признать право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью * кв.м, расположенного по адресу: адрес

Определением Петушинского районного суда от дата производство по делу в части требований признать жилым домом принадлежащее ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью * кв.м прекращено. 

В обоснование исковых требований, указано, что решением суда за ФИО1 признано право собственности на обособленную часть жилого дома площадью * кв.м. В целях оформления земельного участка в собственность истец обратилась к ответчику, однако ей было отказано, поскольку решение данного вопроса возможно только при обращении всех собственников жилого дома, отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

Истец с данным отказом не согласна, поскольку её строение является самостоятельным объектом недвижимости, под ним сформирован самостоятельный земельный участок, находившийся в пользовании правопредшественников ФИО1 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик администрация г.Костерево Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований не возражают. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при переходе к гражданину права собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, предоставленном на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

Решением суда от дата по делу № по иску ФИО1 к А.С.. о разделе домовладения в натуре между сособственниками установлено, что договором дарения доли жилого дома от дата. Т.Д. подарила ФИО1 * доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, расположенный на земельном участке площадью * кв.м. Указанным решением, названный дом разделен в натуре между истцом и А.С.

Таким образом, истец приобрела право собственности на строение, расположенное на сформированном земельном участке и имеет право претендовать на его получение в собственность. 

Согласно определению Петушинского районного суда от дата об утверждении мирового соглашения заключенного между ФИО3. установлены границы земельного участка по частью дома, принадлежащего истцу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права на передачу в собственность земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью * кв.м, расположенный по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*

*

*

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев