Дело № 2-915/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кингисеппский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО3, его представителя адвоката филиала «Паритет» ННО ЛОКА ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

встречному иску ФИО1 к ФИО7, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 (ранее ФИО9) А.М. обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, в порядке наследования. 

В обоснование требований указал, что являюсь сыном и наследником по закону первой очереди ФИО2, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также наследником ФИО2 по закону первой очереди является ее дочь и полнородная сестра истца ФИО1. При жизни ФИО2 завещания не совершала. После ее смерти открылось наследство:

земельный участок с 

<

данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ориентир - жилой дом в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>;

земельный участок 

<

данные изъяты>».

Отмечает, что в установленный законом срок вместе с сестрой ФИО1 приняли наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка 

<

данные изъяты> и жилого дома.

Право общей долевой собственности на указанные объекты по 1/2 доле за каждым из наследников было зарегистрировано в ЕГРП.

Однако, реализовать свои наследственные права на земельный участок 

<

данные изъяты> он и сестра ФИО1 не смогли из-за исправлений в правоустанавливающих документах.

Указывает, что на основании постановления мэра Кингисеппского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на землю (земельный пай) по адресу: АОЗТ «Ополье», Опольевская волость в размере 168 баллогектаров, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты>

Впоследствии постановлением главы Кингисеппского района от ДД.ММ.ГГГГ № решено выделить из земель АОЗТ «Ополье» земельный участок площадью 

<

данные изъяты> близи деревни «Коммунар» Опольевской волости, и предоставить его в частную собственность ФИО2.

Пунктом 7 постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству администрации Кингисеппского района и администрации Опольевской волости поручено внести изменения в земельно-кадастровую документацию.

Впоследствии данному земельному участку был присвоен с кадастровый №.

Во исполнение указанного постановления ФИО2 не было выдано новое свидетельство на право собственности на землю, а в ранее выданное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности на земли АОЗТ «Ополье» были внесены исправления в части вида собственности - слова «общей долевой» были исправлены на слово «частной», и в части площади участка - слова «168 баллогектаров» исправлены на «3,9 га». Названные исправления были удостоверены подписью председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации 

<

адрес>. Поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются несоответствия в датах их выдачи, не позволяющие нотариусу выдать наследникам свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Считает, что вправе в судебном порядке требовать признания права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по основаниям п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 8 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч. 2 ст. 218 ГК РФ ст. 1112 ГК РФ, а поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> существовало на момент ее смерти, оно вошло в состав наследства. Приняв часть наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, истец принял все причитающееся ему наследство, включая и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Со ссылкой на положения ст.ст. 8, 218, 1112, 1141, 1142, 1152, ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 25 Земельного кодекса РФ просит защиты нарушенного права и удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предъявила встречные исковые требования к ФИО7, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» 

<

адрес> о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования (л.д. 50-53).

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО7, с участием представителя адвоката Шалонина В.Н., поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенном в иске. Возражений против удовлетворения встречных исковых требований не имел.

Ответчик по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании заявленный встречный иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, возражений против удовлетворения первоначального иска не имела.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 69).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12, 13, 34, 36).

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО7 и ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО1 являются наследниками ФИО2 по закону первой очереди.

Как следует из материалов наследственного дела № умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в октябре 2008 года ФИО7 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства, оставшегося после матери (л.д. 30, 31).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ориентир - жилой дом в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 46).

ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО1 на указанный жилой дом в порядке наследования зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на имя ФИО7 и 

<

данные изъяты> на имя ФИО1 (л.д. 15, 16).

Также судом установлено, что на основании постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наследодатель ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на землю - земельный пай в размере 168 баллогектаров, по адресу: АОЗТ «Ополье», Опольевская волость, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы 

<

адрес> №, на основании заявления ФИО6 и главы крестьянского хозяйства «Людмила» прекращено право пользования АОЗТ «Ополье» земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> пашни, расположенные вблизи 

<

адрес>, находящимся в общей долевой собственности и предоставлен в частную собственность ФИО6 в частную собственность бесплатно земельный участок (пай) общей площадью 

<

данные изъяты> пашни, расположенные вблизи 

<

адрес> волости для сельскохозяйственного производства в крестьянском хозяйстве на договорных условиях (л.д. 18).

Пунктом 7 названного постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству администрации Кингисеппского района и администрации Опольевской волости поручено внести изменения в земельно-кадастровую документацию (л.д. 18 оборот).

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен номер кадастровый №, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства 

<

данные изъяты> местоположение: 

<

данные изъяты> (л.д. 19).

Вместе с тем, во исполнение вышеуказанного постановления ФИО2 не было выдано новое свидетельство на право собственности на землю, а в ранее выданное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ были внесены исправления в части вида собственности - слова «общей долевой» были исправлены на слово «частной», и в части площади участка - слова «168 баллогектаров» исправлены на «

<

данные изъяты>», удостоверенные председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Кингисеппского района (л.д. 17 оборот).

Несмотря на то, что на момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> для ведения крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> из-за наличия исправлений в правоустанавливающих документах на земельный участок 

<

данные изъяты> нотариусом не было выдано наследникам ФИО2 свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.

При разрешении настоящего дела суд считает необходимым отметить, что в соответствии с пунктом 4 Указа Президента «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 года № 337 собственник земельной доли вправе:

- передать земельную долю по наследству,

- использовать земельную долю для ведения крестьянского хозяйства,

- продать, подарить земельную долю,

- передать земельную долю в аренду крестьянским хозяйствам, сельскохозяйственным организациям,

- передать земельную долю на условиях ренты и пожизненного содержания,

- внести земельную долю или право пользования этой долей в уставной капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 распорядилась земельным паем общей площадью 

<

данные изъяты> предоставленным постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в частную собственность для сельскохозяйственного производства в крестьянское хозяйство 

<

данные изъяты> (л.д. 75).

Согласно статье 10 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 – 255 и 257 – 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как указано выше на момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения крестьянского хозяйства 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Истец по первоначальному иску и ответчику по встречному иску ФИО7 и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1, являясь наследниками первой очереди умершей ФИО2, приняли причитающееся им наследство, что следует из материалов наследственного дела, следовательно, приобрели в порядке наследования право собственности на наследственное имущество в виде указанного земельного участка, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за ФИО7 и ФИО1 права общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 264-268, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

ФИО10 Мейнардовича к ФИО1, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

встречный иск ФИО1 к ФИО7, Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО7, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>,

и ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>,

право собственности на оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, в виде:

земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2020 года.

Судья Дунькина Е.Н.