47RS0001-01-2025-000572-15

Дело № 2-649/2025 04 сентября 2025 года

Решение

Именем Российской Федерации

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи: Матросовой О.Е.,

с участием помощника прокурора Байловой А.В., 

при секретаре Колодицкой М.А., 

с участием представителя истца адвоката Пишковой С.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от 23.01.2014 г. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Сособственниками данной квартиры являются : ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 С 11.02.2014 г. с согласия истца в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца, в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчицы нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению и распоряжению жилым помещением. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца адвокат Пишкова С.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснила суду, что ответчик является знакомой истца, регистрация в данной квартире была необходима для ее трудоустройства. Примерно с 2015 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, на связь с истцом не выходит, место ее фактического проживания неизвестно, расходов по оплате жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области ( л.д. 51) и возвратом почтового отправления с отметкой «истечение срока хранения», в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. 

То есть, ответчики заблаговременно извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, между тем, конверты с судебной корреспонденцией были возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд. 

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено. В случае временного или постоянного отсутствия по месту регистрации ответчик обязана была обеспечить получение на ее имя почтовой корреспонденции.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в то время как со стороны ответчика усматривается неполучение почтовой судебной корреспонденции без уважительных причин.

Суд, полагает, что ответчик, отказываясь от получения судебных извещений, намеренно затягивает рассмотрение дела. 

Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребляют своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушают право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о судебном заседании. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 23.01.2014 г.( л.д. 7-9) ФИО1 собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 11-15).

Согласно выписки из ЕГРН, сособственниками данной квартиры являются : ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

С 11.02.2014 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы 9 ( л.д. 16).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи истца, ее вещей в квартире нет, она не несет расходов по содержанию жилого помещения, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно. 

Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается сведениями системы «Мигрант» ОМВД России по Бокситогорскому району ( л.д. 55-60).

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бокситогорский городской суд Ленинградской области.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025