№ 2-1131/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила ( с учетом уточнения – л.д. 31) признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом: лит. А (жилой дом), лит. А1 (мансарда) по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, вид использования: для приусадебного пользования ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> 

Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, право зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданного Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» разрешение на строительство лит. А, А1 не предъявлено.

По делу проведена судебная строительная экспертиза, из заключения которой следует, что жилой дом строительством закончен, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Требования к расстояниям до границ земельного участка от жилого строения соблюдены, за исключением расстояния до левой границы земельного участка, которое составляет от 0,5 до 0,8 метров.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, отсутствия возражений ответчика и третьего лица суд полагает заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом : лит. А (жилой дом), лит. А1 (мансарда) по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 31 июля 2019 года. 

Судья: Романенко Л.Л.