Дело № 2 – 1529/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2017г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, третьи лица нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Синегорского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что его матери ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. Синегорским поссоветом был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома площадью 1000 кв. м по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. мать истца умерла, истец как единственный наследник после смерти матери вступил в наследство на земельный участок по адресу 

<

адрес>, получил свидетельство о праве на наследство на указанное имущество и зарегистрировал право на земельный участок. Оформить свои права на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке, он не имеет возможности, поскольку его мать в установленном порядке свое право собственности на дом не оформляла, площадь жилого дома была увеличена еще в период жизни матери с 22,7 кв. м до 43,4 кв. м. В ином порядке оформить свои наследственные права на жилой дом истец не имеет возможности, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит после уточнения признать за ним право собственности на жилой дом площадью 43,4 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. (ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Суд установил, что решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждено решение исполкома Синегорского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГг., которым ФИО4 был отведен земельный участок по 

<

адрес> р.п. 

<

адрес> 1000 кв. м под строительство жилого дома. Жилой дом площадью 22,7 кв. м на указанном земельном участке был построен, что подтверждается кадастровым паспортом, выпиской из ЕГРН, планом строения от ноября 1997г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Истец является наследником по закону после смерти матери согласно ст. 1142 ГК РФ, ему ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес> площадью 1000 кв. м (л.д. 26). Постановлением Администрации Белокалитвинского района от ДД.ММ.ГГГГг. земельному участку по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. площадь спорного жилого дома составляет 43,4 кв. м. Согласно пояснениям истца площадь дома была увеличена путем его реконструкции еще при жизни матери.

Согласно справке Отдела архитектуры Администрации Белокалитвинского района от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом площадью 43,4 кв. м построен с соблюдением градостроительных норм и соответствует требованиям СНиП.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> является наследственным имуществом после смерти ФИО4 В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2017г.

Судья С. Е. Логвинова