РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2721/2017 по иску «Энергосбытовая компания «Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец акционерное общество «Энергосбытовая компания «Восток» (далее – АО «Энергосбытовая компания «Восток») обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. С января 2008 года ООО «Жилищный сервис» оказывало жилищно-коммунальные услуги в отношении данного дома. Свои обязанности по оплате оказанных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют. На основании договора уступки прав требований АО «Энергосбытовая компания «Восток»» приняла в полном объеме право требования задолженности у должников, указанных в перечне должников за жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт) жилого фонда ООО «Жилищный сервис» являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 106 018 рублей 11 копеек рубль, а также пени 72 540 рублей 83 копейки, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом заявления ответчиков о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности представителем истца направлено в суд уточненное требование о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 679 рублей 95 копеек, а также пени в размере 9 103 рубля 61 копейка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО5

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосбытовая компания «Восток» участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела извещены надлежаще. 

В силу ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке формы №, а также поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилищный сервис» являлось управляющей компанией жилого 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищный сервис» и АО «Энергосбытовая компания «Восток»» заключен договор уступки прав требования, по которому ООО «Жилищный сервис» уступило, а АО «Энергосбытовая компания «Восток» приняла в полном объеме право требования задолженности у должников, указанных в перечне должников за жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт) жилого фонда ООО «Жилищный сервис» являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений.

В силу положений ст.ст.153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ иной срок платы не установлен.

Как следует из отчета по сальдо задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 16 679 рублей 95 копеек.

Согласно расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9 103 рубля 61 копейка.

Право требования указанной суммы перешло истцу по договору уступки от ДД.ММ.ГГГГ.

Обсуждая ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ст. 207 ГК РФ).

Уточненный период задолженности, по которому истец просит взыскать определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности к мировому судье поступило ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Таким образом, к моменту обращения к мировому судье с данным иском срок давности по спорному уточненному периоду истцом не пропущен. 

В силу пунктов 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Поскольку срок исковой давности в отношении заявленного периода истцом не пропущен, наличие задолженности подтверждается материалами дела, расчет задолженности проверен судом и признается верным, ответчики несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункты 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 9 103 рубля 61 копейка.

С учетом периода просрочки (три месяца), общего размера задолженности (16 679 рублей 95 коп.) и заявленной истцом общей суммы пени (9 103 рубля 61 коп.), с целью установления баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд считает возможным уменьшить размер пени до 3 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 771 рубля 18 копеек. Поскольку истцом уточнены требования, то судебные расходы подлежат взысканию на сумму 787 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «Энергосбытовая компания «Восток» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 679 рублей 95 копеек, пени в размере 3 000 рублей и судебные расходы в раземер 787 рублей 19 копеек, всего 20 467 (двадцать тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

...

... 

... 

... 

...

...