Дело № 2-859/2025

54RS0008-01-2025-000423-13

Поступило в суд 18.02.2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Полтинникова М.А.,

при помощнике ФИО1

с участием ст.помощника прокурора Дзюба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, просили признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, 1г 

<

адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ Ш предоставлено в пользование на основании ордера 2 комнаты, площадью 30.8 кв.м в 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 1 на семью, состоящую из 4 человек. ДД.ММ.ГГГГ выдан дубликат ордера. В ордере указан состав семьи нанимателя: ФИО5 - внучка, ФИО3 (Истец 2) - правнук, ФИО6 (Истец 1) - правнучка. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ все члены семьи нанимателя были зарегистрированы в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ, в квартире был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не является и никогда не являлся членом семьи нанимателя. Так, лицо, которому был выдан ордер (прабабушка Истцов) - Ш, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Единственными наследниками и лицами имеющими право пользования жилым помещением являются истцы. Ответчик не является и не являлся членом или бывшим членом семьи Истцов. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал. Истцы никогда не видели Ответчика. Непроживание носит добровольный и постоянный характер в силу своей длительности. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не проявляет интереса к спорной квартире, не имеет попыток вселения в нее. Препятствий со стороны Истцов в пользовании жилым помещением Ответчиком не чинилось. Все это свидетельствует о добровольном характере отказа Ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, и является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец – ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения, дополнительно пояснив, что ФИО3 является ее братом, исковые требования поддерживает, явиться в судебное заседание не смог.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик – ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов А. района от ДД.ММ.ГГГГ Ш А. 

<

адрес> был выдан ордер № на семью, состоящую из 4 человек, на право занятия 2 комнат, площадью 30,8 кв.м. в 

<

адрес>, расположенной по адресу: ул. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был выдан дубликат ордера № на семью, состоящую из 4 человек, на право занятия 2 комнат, площадью 30,8 кв.м. в 

<

адрес>, расположенной по адресу: ул. 

<

адрес> ( л.д. 13)

В ордере указан состав семьи нанимателя: ФИО5 - внучка, ФИО3 - правнук, ФИО6 - правнучка.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес> (площадь 30.8, комнат 2) зарегистрированы: ФИО5 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по 26.065.2018 (снята по смерти), ФИО7 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

Лицо, которому был выдан ордер - Ш, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ЕТ № (л.д. 15).

У Ш была дочь - ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ЕТ № (л.д. 16).

ФИО8 после заключения брака с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия ФИО10 (свидетельство о заключении брака (повторное) ДД.ММ.ГГГГ П-ЕТ №) (л.д. 17).

Свидетельством о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Супруг ФИО11 - ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В браке у ФИО11 и ФИО9 родилась дочь - ФИО12 (свидетельство о рождении П-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО13 (свидетельство о заключении брака IV-ET № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО12 присвоена фамилия - Шрамко (л.д. 21)

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> было выдано свидетельство о расторжении брака П-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22)

В вышеуказанном браке родилось двое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении, выданное Отделом ЗАГС А. 

<

адрес> Ш-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 23) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении, выданное Отделом ЗАГС А. 

<

адрес> Ш-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 24)

Также ФИО5 состояла в браке с ФИО15 (свидетельство о заключении брака, выданное отделом ЗАГС 

<

адрес> Новосибирска управления по делам ЗАГС 

<

адрес> П-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). В браке присвоена фамилия – ФИО15 (л.д. 25).

Б умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС 

<

адрес> Ш-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> выдано свидетельство о заключении брака П-ЕТ № (л.д. 27).

Как указывает истец в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является и никогда не являлся членом семьи нанимателя, в жилом помещении не проживает, его вещей там нет, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследуя вопрос о правомерности заявления истцами требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из вышеприведенных положений закона, а также учитывая, что ФИО17 и ФИО3 были вселены нанимателем Ш в жилое помещение в качестве членов своей семьи, она признавала за истцами равные с собой права пользования спорным жилым помещением, вела с ними общее хозяйство, истцы, обращаясь с указанным иском, действует как члены семьи нанимателя.

Кроме того, суд учитывает положения ч. 2 ст. 82 ЖК РФ о том, что в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Разрешая заявленное истцом требование суд, и исследовав представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, приходит к выводу о том, что истцами представлены доказательства, подтверждающие, что ФИО4 из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> выехал добровольно, в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, не пользуется им, его личные вещи в помещении отсутствуют. В жилом помещении сохраняет лишь регистрацию, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ позволяют признать гражданина утратившим право на жилое помещение в случае выезда в другое место жительства, так как договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Отсутствие сведений об ином жилом помещении у ответчика по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным.

Также судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцы чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением. 

По мнению суда, факт регистрации ответчика в квартире носит формальный характер, и не порождает прав на жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова