Дело № 2-785/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 26 июля 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Идельбаеве З.Р., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании договора купли-продажи недействительным, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением ФИО2, мотивируя тем, что она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею был подписан договор купли-продажи указанной квартиры с ФИО8, являющейся представителем ответчика ФИО2, которые являются ее родными дочерьми. Составление договора купли-продажи было обусловлено тем, что ФИО2 обещала купить ей другое жилое помещение, более теплое и комфортное, поскольку указанная квартира прохладная, а она страдает гипертонической болезнью, ишемической болезнью сердца, хроническим бронхитом, состоит на учете в Мраковской ЦРБ. После заключения договора купли-продажи ФИО2 за квартиру деньги не отдала, покупать другую квартиру ей не собирается, она продолжает жить в своей проданной квартире. При регистрации указанного договора купли-продажи она в болезненном состоянии, плохо себя чувствовала и не совсем понимала значение своих действий. После заключения договора купли-продажи дочь отказалась ей помогать в приобретении другого жилья, денег на покупку квартиры не дала. Она подписала договор под влиянием заблуждения и обмана. Просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО13 и ФИО2 ФИО14, недействительным; прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО2 ФИО15 на указанное жилое помещение; признать за ней право собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об отложении дела не просила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, кроме требований о применении обеспечительных мер, просила удовлетворить требования по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 на судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила суд принять признание иска, показала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавцом) и ФИО8, действующей в интересах и от имени ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. 

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала квартиру покупателю. Из справки МСЭ-2004 .... следует, что ФИО3 является инвалидом третьей группы. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска. В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, которое выражено в письменном заявлении ответчика и приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил: иск требования ФИО3 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 признании договора купли-продажи недействительным удовлетворить. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО18 и ФИО4 и ФИО2 ФИО19, недействительным. Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО2 ФИО21 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.Признать за ФИО3 ФИО20 право собственности на жилое помещение квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий И.Р. Ибрагимова