Дело №2-1177/2019

УИД 91RS0022-01-2019-001132-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО3, третьих лиц Тихоньких Е.В., ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к Тихоньких Д.Б., третьи лица: ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции), Тихоньких Е.В., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 к Тихоньких Д.Б., третьи лица: ОМВД России по 

<

адрес> (Отдел по вопросам миграции), Тихоньких Е.В., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в которой зарегистрированы и проживают жена Тихоньких Е.В., сын ФИО1, а также зарегистрирован сын Тихоньких Д.Б., который с ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место жительства и больше не возвращался. Отношений с ним никаких не поддерживает, связи не имеет, личных вещей в квартире не имеется. 

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, в добровольном порядке выписать его не имеет возможности, в связи с чем просит признать Тихоньких Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Тихоньких Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по последнему известному адресу, причин неявки суду не пояснил, письменных заявлений и ходатайств не направил.

Третьи лица: Тихоньких Е.В. и ФИО1 в судебном заседании поддержали исковые требования истца, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств не направил, ранее направило письменные возражения, в которых возражали против удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что истцу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат по 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета Феодосийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № с семьей 

<

данные изъяты> человек.

Согласно сведениям, предоставленным МУП «ЖЭК №» и лицевому счету № о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире числятся ФИО3 – наниматель, Тихоньких Е.В. – жена, Тихоньких А.Б. – сын, Тихоньких Д.Б. – сын, ФИО1 – сын.

Согласно статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подтверждена истцом достаточными и допустимыми доказательствами. 

При этом, свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 показали суду, что ответчик Тихоньких Д.Б. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: 

<

адрес>, уехал в 

<

адрес>, с тех пор в квартире не появлялся, никто его не видел.

Как установлено, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о дальнейшем пользовании Тихоньких Д.Б. спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт о не проживании ответчика с ДД.ММ.ГГГГ

по спорному жилому помещению, подписанный жителями квартир №,№,№,№, подписи которых удостоверены директором МУП «ЖЭК №»

Обратного суду ответчиком не представлено.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Тихоньких Д.Б. из спорной квартиры, чинении ему истцом, либо иными лицами, проживающими в спорном жилом помещении, препятствий в проживании в вышеуказанном квартире, лишении Тихоньких Д.Б. возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорной жилой квартиры, в материалах дела не имеется, а суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика Тихоньких Д.Б. из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о ее фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания Тихоньких Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца ФИО3 в части снятия ответчика Тихоньких Д.Б. с регистрационного учёта, считая их преждевременным.

Так, в соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учёта, и только отказ соответствующего органа в осуществлении таких действий может быть оспорен в суде. Такого отказа суду не представлено, в связи с чем, права истца, таким образом, в этой части, на сегодняшний день - не нарушены. В связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом в этой части исковых требований ввиду их преждевременности заявления. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Тихоньких Д.Б., третьи лица: ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции), Тихоньких Е.В., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2019 года.