Дело № 2-1-436/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

31 октября 2017 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тюлькиной В.С.

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о прекращении ипотеки,

установил:

ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.04.2012 года истцы вместе с сыном приобрели в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 300 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Продавцом данной недвижимости являлась ФИО5 При проведении государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости к покупателям была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. 13.03.2013 года ФИО5 умерла, в связи с чем истцы обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о регистрации прекращения ипотеки не успели. Наследником умершей ФИО5 является принявшая наследство ответчик ФИО4 Поскольку снять обременение во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы просят суд признать обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка и жилого дома отсутствующими, а ипотеку прекращенной.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 предъявленные исковые требования поддержали в полном объеме, полагая, что иск основан на законе и доказательствах.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании полностью признала предъявленные исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, просившего об этом в соответствующем заявлении.

Заслушав стороны, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО4 заявленные исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены, что нашло отражение в протоколе судебного заседания и ее заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка площадью 300 кв.м. и жилого дома общей площадью 54,6 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, возникшие из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04 апреля 2012 года, заключенного между ФИО5 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, а ипотеку (регистрационные записи № 64-64-35/001/2012-387 и № 64-64-35/001/2012-388) прекращенной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: