Дело № 2-211/2025

24RS0004-01-2024-001410-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 04 марта 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Золотовском Д.В.,

ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края к ФИО1 об устранении нарушений лесного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – Министерство) обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений лесного законодательства, мотивируя свои требования тем, что в Министерство поступила информация от Управления Росреестра по Красноярскому краю об увеличении фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности с 

<

дата>, за счёт части земель лесного фонда в квартале № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский», Маганского лесничества, в связи с чем 

<

дата> Министерством проведен осмотр лесного участка, расположенного в выделах № квартала № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» Маганского лесничества. При проведении осмотра установлено, что огороженный лесной участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, лесной участок имеет общий периметр с участком, огороженный металлическим забором, ограждение имеет замкнутый контур, общая протяженность забора на землях государственного лесного фонда составляет 40,5 метров, площадь за пределами границ земельного участка, огороженная металлическим забором составляет 0,0204 га. На огороженной территории за пределами земельного участка возведено одноэтажное жилое строение. При этом, лесной участок в выделах №№ квартала № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» Маганского лесничества площадью 204 кв.м. ФИО1 в пользование не передавался, необходимые разрешительные документы на использование лесного участка не выдавались. В этой связи просят суд обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести лесной участок в соответствие с требованиями лесного законодательства, а именно за счёт собственных средств демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда:

- ограждение в виде металлического забора протяженностью 40,5 кв.м., расположенного в выделах №№,№ квартала № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» Маганского лесничества, имеющие следующий каталог координат поворотных точек:

- одноэтажное строение, расположенное в части выделов №№ квартала № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» Маганского лесничества, имеющие следующий каталог координат поворотных точек:

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, заявленные исковые требования не признали в полном объеме, просили отказать в их удовлетворении, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в 

<

дата> году как работнику Красноярскжилстрой-I., он длительное время добросовестно владеет данным земельным участком. 

Представитель истца Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в зал судебного заседания не явился, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КГБУ «Маганское лесничество», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли лесного фонда.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие) (пункт 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

С 11.08.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).

Указанным выше Федеральным законом внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Согласно ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01.01.2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

При таких обстоятельствах, положения данного закона распространяются на правоотношения, возникшие до введения его в действие.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> №, Садоводческому товариществу «Радуга» АО «Красноярскжилстрой» выделен в собственность земельный участок площадью 6,8 га в урочище «Шушун» Зыковского совхоза Березовского района Красноярского края, для коллективного садоводства. 

Согласно постановлению администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> №, комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по Березовскому району выдать до 

<

дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в Березовском районе и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

На основании постановления администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> №, зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга» с юридическим адресом: 

<

адрес> «а» 

<

адрес> Красноярского края, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга» постановлено считать правопреемником садоводческого товарищества «Радуга». 

ФИО1 с № года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» и ему в пользование предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода и списком садоводов с/о «Радуга» платформа Шушун на 

<

дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – 

<

дата>), площадью 1000 +/- 22 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 

<

дата>.

В соответствии с протоколом осмотра лесного участка от 

<

дата> №, составленного главным специалистом – государственным инспектором отдела государственного лесного контроля (надзора) Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, огороженный лесной участок, расположенный в выделах №№ квартала № Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» Маганского лесничества примыкает к земельному участку с кадастровым номером №. Лесной участок имеет общий периметр с земельным участком с кадастровым номером №, огороженный металлическим забором (ограждение имеет замкнутый круг, протяженность ограждения за границами участка с вышеуказанным кадастровым номером составляет: в выделе 23 – 4,5 метра, в выделе 21 – 36 метров, общая протяженность забора 40,5 метра). Площадь за пределами границ земельного участка, огороженная металлическим забором составляет 0,0204 га. На огороженной территории за пределами земельного участка возведено одноэтажное жилое строение размерами 6х6,2 метра (площадь 0,0033 га). 

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 

<

дата>, кадастровым инженером проводятся кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в целях устранения реестровой ошибки. В ООО «Техплан» обратился собственник земельного участка ФИО1 за подготовкой межевого плана, в связи с тем, что границы земельного участка были определены неверно, в ходе проведения кадастровых работ был исключен жилой дом, год постройки – 2002. На данный момент жилой дом полностью оказался за границами участка. Измерения проводились по существующим границам земельного участка – деревянному забору, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1000 +/- 22 кв.м. Таким образом, учитывая изложенное, а также норму части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», признано реестровой ошибкой сведения о местоположении границ спорного участка, внесенные в ЕГРН, признаны границами участка границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, которые позволяют определить местоположение границ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у ответчика.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что материалами дела подтверждается возникновение права собственности у ФИО1 на спорный земельный участок в 1993 году, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежит применению ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», а именно, принадлежность спорного земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом того, что рассматриваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, отнесенного к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, при этом право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до 

<

дата>, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав земель государственного лесного фонда.

В связи с чем суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований о возложении обязанности на Желукевич устранить нарушения законодательства и лесопользовании при использовании земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края к ФИО1 об устранении нарушений лесного законодательства, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.