Дело № 2-536/2024 УИД 50RS0015-01-2023-006913-28

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ТСН «Высокий берег» о признании незаконным решения общего собрания,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ТСН «Высокий берег» о признании незаконным решения общего собрания.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что они владеют на праве собственности земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, являются членами ТСН. По инициативе Правления ТСН в период с 26.03.2023г. по 21.04.2023г. было проведено общее собрание членов ТСН «Высокий Берег» в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом без даты. Подсчет голосов проводился 22.04.2023г. Как следует из содержания протокола, собрание проведено со следующей повесткой дня: 1) Избрание счетной комиссии. Решение принято, счетная комиссия избрана в составе: ФИО12, ФИО13, ФИО14 2) Принятие решения об утверждении заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий Берег» в 2020-2021г.г. Решение принято: заключение утверждено.

Истцы полагают, что решение собрания по 2 вопросу повестки дня: утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий Берег» в 2020-2021г. является недействительным по следующим основаниям: контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов товарищества общим собранием его членов, в составе не менее чем трех человек. В соответствии с п. 8.1 и п. 8.4 Положения о ревизионной комиссии свои контрольные функции ревизионная комиссия осуществляет в виде ревизий и проверок. По результатам ревизий составляется акт, а по результатам проверок-справки. Как следует из утвержденного собранием документа, он составлен в форме заключения, что не предусмотрено ни Уставом, ни упомянутым Положением. Также заключение составлено 2 лицами, избранными в члены ревизионной комиссии: ФИО1, избранной 20.11.2021г. и ФИО15, избранным 23.07.2022г., которые не могут считаться ревизионной комиссией, поскольку комиссия должна состоять не менее, чем из 3 человек. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от 19.10.2023г. решение Истринского городского суда Московской области от 07.09.2022г. по делу № 2-2222/2022 отменено в части отказа в удовлетворении требований истцов о признании незаконным решений общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Высокий Берег», оформленных протоколом от 20.11.2021г., по вопросу № 6 повестки дня: избрание ФИО1, требования истцов в этой части удовлетворены. Таким образом, суд признал незаконность избрания ФИО1 в члены ревизионной комиссии. Следовательно, ФИО1 не является членом ревизионной комиссии с 20.11.2021г. С учетом изложенного и отмены судом решения об избрании ФИО1 в члены ревизионной комиссии на момент принятия оспариваемого решения 21.04.2023г. в ТСН не было полномочной ревизионной комиссии, которая имела бы право осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества и составлять заключение, представленное на утверждение на собрание. Указанное заключение и его утверждение на общем собрании повлекло нарушение прав истцов, поскольку надлежащей проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН и органов управления ТСН за 2020-2021г.г. не проведено.

Истцы просят суд признать недействительным и отменить решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Высокий берег» (ОГРН 

<

***>), проведенного в период с 26.03.2023 г. по 21.04.2023 г., по вопросу 2 повестки дня – утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий берег» в 2020-2021 году, оформленного протоколом без даты и номера.

Истец ФИО8, представитель ФИО4 по доверенности ФИО9, представитель ФИО7 по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Истцы ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики: председатель ТСН «Высокий Берег» ФИО11, представитель ТСН «Высокий Берег» по доверенности ФИО16 в судебном заседании не поддержали исковые требования по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав объяснения представителей истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с разъяснениями п. 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения.

Согласно положениям ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума либо принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

Из материалов дела следует, что 18 октября 2023 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Истринского городского суда Московской области от 7 сентября 2022 года отменено в части отказа в удовлетворении требований ФИО2, ФИО17, ФИО8, ФИО4, ФИО18, ФИО7 о признании незаконными решений общего собрания членов ТСН «Высокий берег», оформленного протоколом от 20 ноября 2021 года, по вопросам № 6 и № 9 повестки дня. Признаны незаконными решения общего собрания членов ТСН «Высокий берег», оформленные протоколом от 20 ноября 2021 года, по вопросам № 6 повестки дня об избрании членом ревизионной комиссии товарищества ФИО1 (дело № 2-2222/2022, том 4, л.д.210-216).

В соответствии с п. 10.1 Устава ТСН «Высокий Берег» контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор) в составе трех человек, избранных из числа членов Товарищества Общим собранием его членов на срок 2 года.

Таким образом, голосование по вопросу два повестки дня – утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий берег» в 2020-2021 году противоречило Уставу ТСН, поскольку число членов ревизионной комиссии составило менее трех человек. Изменения в Устав о численном составе ревизионной комиссии не вносилось.

На основании изложенного, решение общего собрания по вопросу 2 повестки дня – утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий берег» в 2020-2021 году нельзя признать законным.

Иные доводы сторон, равно как и иные представленные им доказательства, - судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ТСН «Высокий берег» о признании незаконным решения общего собрания – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Высокий берег» (ОГРН 

<

***>), проведенного в период с 26.03.2023 г. по 21.04.2023 г., по вопросу 2 повестки дня – утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Высокий берег» в 2020-2021 году, оформленного протоколом без даты и номера.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.03.2024 г.

Судья: Н.В. Иванова