66RS0003-01-2021-0002185-60

№ 2-3123/2021 Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено09.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный судг. Екатеринбургав составе председательствующего судьи Прилепина С.А., при секретаре Мурыгиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира № ***, расположенная по адресу: ***, ул.*** что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах №***. В квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой ЦМУ г. Екатеринбурга.

Поскольку ФИО2 не выполнил принятые на себя обязательства по кредитному договору, решением Дзержинского районного суда г. Санкт Петербурга от 12.11.2019 взыскана задолженность по кредитному договору, а так же обращено взыскание на заложенное имущество однокомнатной квартиры по адресу: г. ***

Истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения квартирой.

Истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной по адресу: *** требованиях о выселении не настаивает, поскольку ответчик добровольно выселился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляющее собой квартиру №***, расположенную по адресу: *** принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора реализации арестованного имущества на торгах №*** от 03.03.2021. 

Согласно материалам дела ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: квартира № ***, расположенная по адресу: ***, *** с *** по настоящее время. На момент рассмотрения дела судом ответчик сохраняет свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства - это административный акт, который не влечет каких-либо последствий.

В связи с изложенным суд приходит к выводу прекращении у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № ***, расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: квартира № ***, расположенная по адресу: ***

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>