Дело № 2-1815/2024

УИД 24RS0032-01-2024-000057-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Катковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

установил:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что 26.08.2018 г. между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 1 379 250 руб. для целевого использования с процентной ставкой 11,2 % годовых, срок погашения кредита – 05.07.2038 г. включительно. Банк свои обязательства исполнил, однако, поскольку заемщик не исполнял надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита, образовалась задолженность в размере 1 306 869 руб. 89 коп., состоящую из 1 248 632 руб. 30 коп. – сумма остатка основного долга, 58 237 руб. 59 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 06.07.2018 г. по 29.11.2023 г. (включительно).

ПАО «АК БАРС» БАНК просят суд расторгнуть кредитный договор № от 26.06.2018 г., взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору в общем размере 1 306 869 руб. 89 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1 248 632 руб. 30 коп.) за период с 30.11.2023 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11,2 % годовых, почтовые расходы в размере 67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 734 руб. 35 коп.

В судебное заседание представитель ПАО «АК БАРС» БАНК – ФИО2 (действует на основании доверенности от 11.10.2023 г.), о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СК «Реставрация», о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора и иных предусмотренных законом оснований, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Согласно положениям части второй указанной статьи, к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что 11.10.2017 г. между ООО «СК «Реставрация» («Застройщик») и ФИО3 («Участник долевого строительства») заключен договор участия в долевом строительстве № 110-Ф4. Объект – однокомнатная квартира №, общей площадью без учета открытых помещений – 35,60 кв.м., с учетом площади открытых помещений – 42,60 кв.м., с учетом приведенной площади открытых помещений – 39,10 кв.м., расположенной на 17 этаже в осях 17-19:А-В в 18-этажной блок-секции объекта капительного строительства «Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона «Солнечный» в Советском районе г. Красноярска.

26.06.2018 г. между ФИО3 («Цедент») и ФИО4 («Цессионарий») заключен договор уступки прав требования, согласно которому «Цедент» уступает, а «Цессионарий» приобретает в собственность по цене и на условиях, предусмотренных настоящим договором право требования объекта долевого строительства от ООО «СК «Реставрация» предоставления отдельной – однокомнатной 

<

адрес>, общей площадью без учета открытых помещений – 35,60 кв.м., с учетом площади открытых помещений – 42,60 кв.м., с учетом приведенной площади открытых помещений – 39,10 кв.м., расположенной на 17 этаже в осях 17-19:А-В в 18-этажной блок-секции объекта капительного строительства «Квартал многоэтажных жилых домов микрорайона «Солнечный» в Советском районе г. Красноярска.

26.06.2018 г. между АКБ «АК БАРС» (ПАО) («Кредитор») и ФИО4 («Заемщик») заключен кредитный договор №, согласно которому Кредитор обязует предоставить Заемщику кредит, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору на условиях Договора сумму кредита в размере 1 379 250 руб., срок кредита – 240 месяцев, начиная с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка по кредиту – 11,2 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита по последнее число месяца (включительно), в течение которого Заемщик оформил право собственности на квартиру и передал Закладную на государственную регистрацию, 11,2 % годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого Заемщик оформил право собственности на квартиру и передал Закладную на государственную регистрацию по дату фактического возврата кредита. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 13 528 руб. Заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ФИО4 жилого помещения, находящегося по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой массив «Нанжуль-Солнечный», третий этап, первая очередь, 

<

адрес>, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 35,6 кв.м., общей площадью с учетом площади открытых помещений 42,6 кв.м., расположенного на 17 этаже 18 этажного дома, стоимостью 1 532 500 руб. путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования от 26.06.2018 г., заключенному между ФИО3 и ФИО4 До момента государственной регистрации права собственности и ипотеки на Квартиру – залог права требования по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве квартиры, с момента государственной регистрации права собственности – ипотека квартиры в силу закона. За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты. ФИО4 с условиями кредитного договора и последствиями неуплаты кредита ознакомлена и согласная, оригинал договора и график платежей получила, о чем имеется ее подпись.

07.11.2023 г. исх. 6580 в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия о погашении задолженности по состоянию на 07.11.2023 г. в размере 1 296 390 руб. 71 коп. До настоящего времени требования ПАО «АК БАРС» БАНК не исполнены.

Истцом представлен расчет, согласно которому общий размер задолженности по кредитному договору №, заключенному с ФИО5, составляет 1 306 869 руб. 89 коп., из которых 1 248 632 руб. 30 коп. – сумма остатка основного долга, 58 237 руб. 59 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 06.07.2018 г. по 29.11.2023 г. (включительно).

Сумма задолженности и размер ее составных частей стороной ответчика не оспорена.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору в размере 1 306 869 руб. 89 коп., поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, а ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Кроме того, поскольку до настоящего времени обязательства ФИО1 по кредитному договору № перед ПАО «АК БАРС» БАНК не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО «АК БАРС» БАНК и взыскании с ФИО1 задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1 248 632 руб. 30 коп.) за период с 30.11.2023 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11,2 % годовых.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 20 734 руб. 35 коп. по платежному поручению № 5 от 20.12.2023 г., почтовые расходы в размере 67 руб., которые подтверждены списком № 77 внутренних почтовых отправлений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 26.06.2018 г., заключенный между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору в общем размере 1 306 869 руб. 89 коп., почтовые расходы в размере 67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 734 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1 248 632 руб. 30 коп.) за период с 30.11.2023 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11,2 % годовых.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Гинтер