УИД 61RS0023-01-2025-006107-33

дело № 2-4250/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Амировой Д.М.,

при секретаре судебного заседания Семяновой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об обязании передать ключи и документы на недвижимое имущество и взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно: земельного участка, площадью 657 кв.м с кадастровым номером 61:59:0030449:41 и садового дома с кадастровым номером 61:59:0030449:1035, расположенных по адресу: 346500, 

<

адрес>, с/т «Западные электрические сети» уч.79.

Решением Шахтинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Шахтинского городского суда 

<

адрес> отменено с вынесением нового решения по делу, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены.

До настоящего времени ФИО1 не имеет возможности беспрепятственно пользоваться своим имуществом, так как ключи от недвижимого имущества и правоустанавливающие документы находятся у ответчика ФИО2, факт нахождения которых не оспаривался ответчиком в суде первой инстанции.

Также в садовом доме может находиться имущество (вещи), принадлежащие ответчику.

В ходе судебного разбирательства в судах первой и второй инстанций установлено, что ответчик с 2016 года без законных на то оснований пользовалась принадлежащим истцу имуществом. При этом оплату текущих платежей не осуществляла.

Так, на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № Волгодонского судебного района 

<

адрес> № по заявлению ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», отделом судебных приставов по городу Волгодонску и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство 75158/25/61041-ИП.

В рамках исполнительного производства 75158/25/61041-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с истца ФИО1 взысканы денежные средства в размере 17 924,23 рублей.

Таким образом, истец полагает, что денежные средства, уплаченные за электроэнергию в размере 17 924,23 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию в порядке регресса с ответчика ФИО2

Просит обязать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 657 кв.м., с кадастровым номером 61:59:0030449:41 и садовый дом с кадастровым номером 61:59:0030449:1035, расположенные по адресу: 346500, 

<

адрес>, с/т «Западные электрические сети» уч.79.

Обязать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключи от входной двери садового дома с кадастровым номером 61:59:0030449:1035 и калитки - вход на земельный участок, площадью 657 кв.м, с кадастровым номером 61:59:0030449:41, правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 657 кв.м, с кадастровым номером 61:59:0030449:41 и садовый дом с кадастровым номером 61:59:0030449:1035, расположенные по адресу: 346500, 

<

адрес>, с/т «Западные электрические сети» уч.79., а именно: нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком (без дополнительного соглашения о передаче участка с домиком) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности.

Взыскать с ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 924, 23 рублей.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.

Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом. 

Судья полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

обязать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 657 кв.м., с кадастровым номером 61:59:0030449:41 и садовый дом с кадастровым номером 61:59:0030449:1035, расположенные по адресу: 346500, 

<

адрес>, с/т «Западные электрические сети» уч.79.

Обязать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключи от входной двери садового дома с кадастровым номером 61:59:0030449:1035 и калитки - вход на земельный участок, площадью 657 кв.м, с кадастровым номером 61:59:0030449:41, правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 657 кв.м, с кадастровым номером 61:59:0030449:41, и садовый дом с кадастровым номером 61:59:0030449:1035, расположенные по адресу: 346500, 

<

адрес>, с/т «Западные электрические сети» уч.79., а именно: нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком (без дополнительного соглашения о передаче участка с домиком) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности.

Взыскать с ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 924, 23 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Д.М. Амирова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025