Дело № 2-439/2025

УИД 55RS0033-01-2025-000466-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 13 августа 2025 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., с участием представителя истца Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области Иордан Ю.А., прокурора Кубиц Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Цветковой ТВ о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в лице представителя обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, указав в обоснование требований, что Администрация Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данным Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1 Договорных обязательств о предоставлении Администрацией Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области жилого помещения в пользование ФИО1 заключено не было. Согласно архивным сведениям из похозяйственного учета Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, несмотря на регистрацию, фактически с 2016 г. до настоящего времени в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, выбыла в иное место жительства. Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций оплата коммунальных услуг ФИО1 не осуществляла с 2017 

<

адрес> в жилом помещении ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовала. Таким образом, не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, при наличии регистрации препятствует и ограничивает права Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, создавая Администрации в предоставлении жилых помещений гражданам, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ФИО1 направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета. Вместе с тем до настоящего времени ответ на требование (претензию) ФИО1 в Администрацию Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> не предоставлен, снятие с регистрационного учета не произведено. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Судом к участию в деле в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Таврическому району.

Представитель истца Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области Иордан Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, почтовая корреспонденция вернулась без вручения за истечением срока хранения. Сведений об ином месте проживания ответчика у суда нет. 

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик надлежащим образом извещенный.

По общим правилам, установленным п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, приведенных в п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было.

Представители третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва не представил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, с кадастровым номером №, площадью 56 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Любомировского сельскому поселению Таврического муниципального района Омской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из пояснений представителя истца, в принадлежащем Любомировского сельскому поселению Таврического муниципального района Омской области на праве собственности помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивным сведениям из похозяйственного учета Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 с 2016 г. до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, выбыла в иное место жительства.

Согласно сведениям АО «Омскоблводопровод», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО «Омская энергосбытовая компания» оплата коммунальных услуг ФИО1 не осуществляла с 2017 г.

Из актов обследования муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией, следует, что по результатам обследования муниципального жилого помещения факт длительного не проживания ФИО1 в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается: отсутствием личных вещей, необходимых для проживания, показаниями соседей и общим состоянием помещения, иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО1 по данному адресу, также не имеется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ФИО1 направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета. Вместе с тем до настоящего времени ответ на требование (претензию) ФИО1 в Администрацию Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области не предоставлен, снятие с регистрационного учета не произведено.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Любомировскому сельскому поселению Таврического муниципального района Омской области сам по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является её собственником, там нет его имущества, бремя содержания не несёт, что подтверждается представленными доказательствами, суд, принимая во внимание положения ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению как законное и обоснованное.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Какого либо соглашения между истцом, собственником данной квартиры, и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обуславливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, поэтому сама регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд учитывает, что ответчик в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

С учетом процессуального результата рассмотрения дела с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к Цветковой ТВ о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим Любомировского сельскому поселению Таврического муниципального района Омской области на праве собственности.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Цветковой ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Цветковой ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.

Судья Н.Н. Новопашина