Дело № 2-512\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 24 сентября 2018 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО10 

секретаря Пеньковой ФИО11 

истца ФИО1 ФИО12

представителя ответчика ФИО2 ФИО13 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к администрации городского поселения «Рабочий поселок «Солнечный» о признании права собственности на 2\3 доли в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с указанным исковым заявлением о признании за ней права собственности на 2\3 доли в жилом помещении квартира по адресу 

<

адрес>, в обосновании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было передано в собственность её ФИО1 ФИО16 матери ФИО5 ФИО17 и отчима Урбанович ФИО18 каждому по 1\3 доли на основании договора приватизации, в последующем мать ФИО5 ФИО19 И отчим Урбанович ФИО20. выехали в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительства 

<

адрес>, где проживали по день своей смерти. Урбанович ФИО21. умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО5 ФИО22 т умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Никого кроме неё наследников не имеется, никто с момента смерти матери и отчима за принятием наследства не обратился а она с ДД.ММ.ГГГГ года открыто владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным полностью оплачивает жилищные о коммунальные платежи содержит его.

В судебное заседание ФИО1 ФИО23. исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти Урбанович не обратилась с вопросами принятия имущества, поскольку проживая с ним с ДД.ММ.ГГГГ года не знала о наличии у него иных родственников и детей, ожидала, что возможно кто-нибудь обратиться за принятием наследства на его долю, но никого не было, а так как она содержит квартиру сама более 26 лет, то просит признать за ней право на 2\3 доли принадлежавших матери и отчиму.

Представитель администрации р.п. Солнечный ФИО2 ФИО24 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не заявил, пояснил суду, что администрация на доли умерших не претендует, истица содержит жилое помещение, вопросов по его содержанию не возникает, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, исходя из следующего: 

В соответствии со ст.ст.1111,1152,1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО25. является дочерью наследодателя ФИО5 ФИО26

Данный факт подтверждается, имеющимися в материалах дела сведениями - свидетельством о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кабырдакским сельским советом 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес>; свидетельством о смерти ФИО5 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Также, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 ФИО28 принадлежит на праве собственности 1\3 доля в праве совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный факт подтверждается договором передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., по которому в долевую собственность ФИО1 ФИО29 ФИО5 ФИО30. и Урбанович ФИО31 передано жилое помещение.

Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение передано в долевую собственность ФИО1 ФИО32 ФИО5 ФИО33 и Урбанович ФИО34

Согласно справки ООО «РКЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 ФИО35 задолженности по оплате за спорное жилое помещение не имеется, что так же согласуется со счет-уведомлениями и квитанциями ОСБ об оплате жилищных и коммунальных услуг с отражением размера задолженности.

Согласно выписки из ЕГРНиП на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое помещение квартиру по адресу 

<

адрес> не зарегистрированы в государственном реестре прав, жилое помещение учтено под кадастровым №, квартира располож5ена в многоквартирном жилом доме на 3-м этаже, площадь 46.1 кв.м.

Из сведений паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Урбанович ФИО36 и ФИО5 ФИО37 выехали из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что спора о праве на жилое помещение ответчиком не заявлено, иных претендентов на спорное жилое помещение не имеется а ФИО1 ФИО38 с одной стороны как наследник первой очереди по закону, приняла меры к охране квартиры от посторонних лиц, и её содержанию, несет бремя расходов, используя по назначению.

С другой стороны собственник 1\3 доли в жилом помещении Урбанович ФИО39 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из жилого помещения расходов по содержанию не нес, не использовал его по назначению, а истица проживала в нем и открыто добросовестно пользовалась и владела им как своим собственным в течении времени превышающем 26 лет.

В соответствии со ст. 264, 265 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющее юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В силу ст. 1142 ГК РФ ФИО1 ФИО40 являлся бы наследником первой очереди как дочь умершей ФИО5 ФИО41

Как следует из пояснений ФИО1 ФИО42. иных наследников не имеется.

Поскольку иного не установлено, и судом установлено, что ФИО1 ФИО43. как наследник первой очереди приняла фактически наследственное имущество умершей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5, то только ФИО1 ФИО44 приняла наследственное имущество своей матери, то есть вступила в права наследования принадлежащей наследодателю 1\3 доли в праве совместной долевой собственности на жилое помещение.

Кроме того в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст. 234 ГК РФ Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Поскольку суд установил, что собственник 1\3 доли в спорном жилом помещении Урбанович ФИО45 с ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещении фактически отказался от прав на него, а истица открыто добросовестно владеет и пользуется его долей содержит её, то в силу приобретательной давности приобрела право на неё.

Установленные судом факты имеют юридическое значение, позволяя ФИО1 ФИО46 возможность зарегистрировать право собственности.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 ФИО47 к администрации городского поселения «Рабочий поселок «Солнечный» о признании права собственности на 2\3 доли в жилом помещении - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО48 принявшей наследство после смерти ФИО5 ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в селе 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1\3 доли в праве совместной долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ФИО50 в порядке приобретательной давности право на 1\3 доли в праве совместной долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи в собственность граждан жилого помещения (приватизации), оставленного собственником ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца.

Судья А.В. Трубецкой

Решение принято в окончательной форме 24.09.2018г.