Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 декабря 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Богачева В.В. представившего удостоверение *** и ордер ***, выданный ...... адвокатским кабинетом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указывая, что она является собственником жилого дома на основании договора мены от ......, расположенного по адресу: ****. С ...... по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, 07.09.1989г.****, ФИО2 является знакомым, попросил зарегистрировать его по указанному адресу с целью его отметки по военному учету в военном комиссариате **** и ****, пожалев его, она дала свое согласие на регистрацию ответчика по своему адресу. Ответчик никогда не проживал по данному адресу. Отношения с ответчиком давно не поддерживает. Точное место нахождения ответчика ей неизвестно. Фактом подтверждения, изложенного являются свидетельские показания. Она планирует продать жилое помещение, но в связи с тем, что ответчик зарегистрирован по адресу, она не имеет возможности это сделать. 

Просит суд признать ФИО2, 07.09.1989г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****, снять его с регистрационного учета по адресу: ****.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом по последнему известному суду месту жительства.

Определением суда от ...... на основании ст. 50 ГПК РФ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, судом назначен его представителем адвокат адвокатского кабинета Богачев В.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Богачев В.В. требования иска не признал, указывая, что снятие ответчика с регистрационного учета нарушит его право на регистрацию. 

Представитель УФМС России по **** в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в деле имеются соответствующие доказательства. 

Выслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным н�����������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????????J?J?J???H�?????????J?J?J???H?H�?????????J?J?J?????????????J?J???H�?????????J?J???H?H�?????????J?J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������¬�����?������?�����?������?�����

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: **** принадлежит ФИО1, что подтверждается договором мены от ......, договор зарегистрирован в установленном законом порядке ......, л.д. 5.

По сведениям домовой книги в вышеуказанном доме имеет регистрацию, в том числе и ответчик ФИО2 с ......, л.д. 7-8.

По сообщению службы ЗАГС Иркутской области отдела по Тулунскому району и г.Тулуну от ...... *** запись акта о смерти ФИО2, 1989г.р. в архивах отдела не обнаружена.

По сообщению ГУ-ОПФ РФ по Иркутской области от 12.12.2017 № ***/и согласно региональным базам данных ФИО2, 1989г.р. получателем пенсии не значится. 

По сообщению военного комиссариата г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от ...... *** ФИО2 состоял на воинском учете граждан, подлежащих призыву в военном комиссариате г.Тулун и Тулунского района до ....... По достижению 27 возраста снят с учета граждан, подлежащих призыву. По данным воинского учета адрес проживания: ****.

Свидетель Н.М суду показала, что истцу приходится невесткой, неприязненных отношений нет, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает.

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению. Давая оценку показаниям опрошенного по делу свидетеля, суд находит их допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам. Принимая решение, суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на сохранение за ним права на владение и пользование спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, .......р. не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ****.

Обязать ОВМ МО МВД России «Тулунский» снять с регистрационного учета ФИО2, .......р. по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова